探讨建筑工程造价的全过程管理

【摘 要】随着社会经济的不断发展，设计各个领域对建筑的需求也越来越多，建筑工程在社会经济中占据重要的经济地位。因此，建筑事业正在大踏步向前的飞速发展，建筑工程的面积也越来越壮大。建筑工程造价的全过程管理是建筑工程领域的一项创新。工程造价的意义在于把建筑中涉及的财力、人力、物力控制在一个合适的范围内，使得建筑项目最终可以获得最大的经济价值以及社会价值。本文研究了建筑工程造价的全过程中存在的问题以及应对这些问题应当采取哪些措施。

【关键词】建筑；工程造价；全过程管理；问题；解决措施

建筑工程造价管理是指在建筑的过程中，凭借科技知识、建筑技术、经济知识以及法律知识等管理的方式，解决建筑工程建设中出现的各种各样的，包括：知识、技术、经济、法律等方面的管理的问题，建立起与社会主义经济相适应的建筑工程造价的管理体系，使建筑工程造价的管理水平和建筑的收益水平再创新高，为社会化主义的建筑建设提供更大的推动力。由于建筑工程造价的全过程较为复杂，对建筑工程的控制把握不足，建筑工程中的各个阶段仍然存在或多或少的各种各样的问题，如何解决这些问题以及解决这些问题需要采取哪些措施，需要集思广益共同研究。建筑工程造价全过程的管理对建筑公司甚至社会仍具有重要的现实意义。

1.建筑工程存在的造价问题

建筑工程存在的造价问题较多。产生这些问题的原因源自各个方面，首先，比如在建筑施工前会存在施工材料的成本造价问题。再比如，在建筑施工的过程中和完工后，这类问题依然会出现。下文将会具体指出建筑工程造价的全过程中各个阶段出现的诸多问题。

1.1建筑工程施工前期存在造价问题

建筑工程施工前期存在造价问题主要有如下两个方面：第一、建筑工程的决策阶段存在造价问题。在决策阶段中，涉及到国家的项目审批和投资管理制度。现在，国家的相关制度仍然有不完善的地方，无法调查项目是否真正满足审批的条件，导致建筑工程项目造价的成本很低，在设计阶段超额预算，导致工程造价预期成本偏高。第二、建筑工程的设计阶段存在造价问题。在设计阶段，由于工程造价师缺乏专业的知识或者其他原因，因受外界的不良干扰因素的影响，对建筑工程的造价初值随意捏造编定，对建筑工程的整个过程进行不切实际的成本预算，导致整个建筑工程的造价成本不可控制。第三、建筑工程的招投标过程阶段存在造价问题。在招投标阶段，因为招标的不透明性，企业或者个人为了获取更大的利益，在招投标过程中，由于没有明确的规定要求，抬高标价，使建筑工程造价成本的预算增加。

建筑工程施工中后期存在造价问题主要有如下两个方面：第一、建筑工程的实施阶段存在造价问题。不能严肃的对待现场的签证和设计图的变更。在建筑工程的施工阶段，不能重视签证和设计图变更，使得建筑工程的造价失去控制，不仅给工程的实施带来困扰，也加大了后期结算的困难。在建筑工程的施工阶段还可能遇到索赔或者被索赔的问题，在赔偿过程中由于赔偿条款的界定失误，导致赔偿或者没有所获得应有赔偿导致实际造价增加。第二、建筑工程的竣工阶段存在造价问题。在建筑工程的竣工阶段，结算工程款的过程中存在一定的问题，比如结算的过程中，结算计算错误。对于建筑质量不达标或者不符合要求的施工者进行了结算浪费了结算的资金。另一方面，还对建筑的受用方进行了补偿，导致最终结算的成本增加。

2.解决建筑工程存在造价问题的措施

随着建筑企业对建筑工程造价的全过程管理的重视，建筑工程造价的全过程管理也不容小觑。能否从本质上真正的控制建筑工程造价，是建筑工程造价的全过程管理的核心所在。针对以上建筑工程造价的全过程管理中出现的问题，本文提出了合理的解决方案。对提升建筑工程造价的全过程管理水平以及提高整个建筑所获得的经济效益和社会效益具有重要的现实意义。主要措施有以下几个方面：

2.1加强建筑工程施工前期造价的审核

针对三方面的问题来制定解决的措施，第一方面、解决建筑工程的决策阶段存在造价问题。为项目决策前做好准备，积极地全方面的搜集各方面的资料。在满足国家审核标准的基础上，真实的反映建筑工程的造价，启用更加慎重专业的工程造价师，依据客观的市场实际需求情况，考虑各种具有变动性的因素，对建筑项目进行更加专业深刻的分析，汇总进行报告总结，使得工程造价在起点上就已经具备了真实性。第二方面、解决建筑工程的设计阶段存在造价问题。优化建筑设计的方案，使建筑从设计时就已经具备了节约既成本又注重品质的特点。第三方面、解决建筑工程的招投标过程阶段存在造价问题。制定规范化的制度让招投标工作更加透明化，选取时，应根据实际的需求情况，认真选择能最大化保证投资收益的标，节约投资的成本。

2.2加强建筑工程施工中后期造价的审核

应针对两方面的问题来制定解决的措施，第一方面、解决建筑工程的实施阶段存在造价问题。制定规范化的签证和设计图变更制度。当建筑工程需要进行签证或者变更设计图时，要具有完整的材料和证明，个人或者单位不能随意进行变更设计或者签证，如需变更或者修改，要获得相关部门的认可。制定合理的赔偿或者索赔合同，保证建筑工程造价的成本，并且严格按照制度执行。第二方面、解决建筑工程的竣工阶段存在造价问题。严格按照我国的结算制度进行结算，按月、期或者一次结算。结算的前提应当是建筑工程的是符合合同以及质量要求的，对于不符的比给予结算。

3.总结

随着我国经济水平的提高和建筑规模的不断扩大，建筑工程造价的全过程管理在建筑工程中扮演了重要的角色。建筑工程造价的全过程管理是面向建筑工程的建设前、中、后过程的管理，需要各个部门的分工合作。建筑工程造价的全过程管理是一项十分复杂的管理工作。需要工程造价设计师全面分阶段进行考虑，针对各个阶段出现的问题立即采取对应的解决措施。将工程技术和知识进行融合，保持时刻进行工程造价的思维，重视建筑工程造价的全过程管理，这样才能使工程在建筑的过程中不浪费任何资源的成本，使建筑工程的建筑体系更加优化，更加完善。

【参考文献】

18.310.

[3]谢浪.工程造价全过程管理可行性探讨[J].科学时代，2014，（6）.