刍议建筑工程造价预结算审核工作要点

摘要：在对建筑工程造价预结算进行审核的过程中，虽然有一定的问题存在，但是只要将问题的源头找出来，并制定具体的解决方案，就可以确保造价预结算审核工作的顺利开展，确保所有审核项目的实际性和准确性，为企业的可持续发展打下坚实的基础。本文主要对建筑工程造价预结算审核工作要点进行了分析研究。

关键词：建筑工程；预结算审核；工作要点

中图分类号：TU198 文献标识码： A

一、建筑工程预算审核工作的相关内容

1、审核工程施工量

在对建筑工程的施工量进行计算时，首先要做好预算工作。由于工程预算过程中，会涉及到大量的工程信息，同时基于计算内容复杂，且计算时间长的特点，决定了在对准确度进行计算时，计算准确度会对预算准确度产生比较大的影响。所以，要提高对工程量计算的重要性，确保计算工作可以按照设计要求和国家标准开展。尽可能避免计算误差，并根据工程的实际情况进行调整，只有这样才可以提高工程预算的质量，提高成本管理的准确度。

2、确定工程的建设范围

在对工程项目进行预算审核时，要根据具体的招标文件和项目合同，对工程施工的范围确定出来，尤其是对于分包单位界限等施工中的细节问题，更需要对其范围进行明确。只有对具体的范围进行了确定，才可以避免在施工的过程中，出现重复上报的情况，从而对工程成本进行更加科学的管理，提高工程的施工质量。

3、对机械、材料、人工费用进行审核

在建筑工程施工的过程中，施工材料、施工人员、施工设备是不可或缺的一部分，所以，要做好这些费用的审查工作，避免出现重复计算的情况，提升工程预算的精确度。

4、对定额套用进行审核

在对定额套用进行审核时，主要检查图纸上标准的项目名称和实际施工项目的名称是否相同，做好审核定额的换算工作，保证换算方法和换算内容的准确性。根据工程造价管理部门的相关文件要求，对工程的取费进行确定，对费率计算结果的准确性进行审核。

二、建筑工程造价预结算审核工作的要点

1、预结算范围的确定

预结算审核工作的有序开展必须以确定预结算范围为前提，以便为合理控制工程造价奠定基础。审核部门要根据施工合同、设计要求，对预结算范围进行研究分析，结合现有资料对施工工程进行分类。审核部门应当认真分析施工图纸，通过施工图纸了解建筑工程的各个分项工程和工程量，为工程造价预结算审核提供有力依据。此外，审核人员在审核工作中应当深入施工现场，了解工程建设的实际情况，搜集更多的审核资料，从而确保审核工作质量。

2、工程量审核

工程造价预结算审核人员要全面掌握施工图纸的要求，按照工程量计算规则准确计算工程量，确保套用费率和定额方法使用合理。首先，审核人员要审核施工单位执行工程合同的情况，尤其要重点审核工程变更，对工程变更资料的完整性进行审查，并审核工程量计算范围、计算方式是否正确。其次，审核人员要核对施工工程量与招标文件内容是否一致，施工材料费用和设备使用费用与标价是否一致，避免形成多个工程量计算口径。再次，严格审核预结算是否存在错算、漏算、重算的问题，加大重点项目的审核力度，提高工程量计算的正确性。

3、全过程付款审核

预结算审核人员应当加强合同签订管理，尤其要将合同签订流程作为全过程付款审核的重要环节，以便为最后的工程预结算审核工作提供详实的依据。在全过程付款审核中，审核人员要关注以下几个方面：一是了解工程合同的付款方式、节点和比例，审核工程款的批付情况。二是以合同为审核依据，对中期付款进行审核。重点对现场签证和工程变更进行审核，确保在工程造价预结算审核时有理有据，避免出现经济纠纷。

4、施工组织审核

由于施工单位在施工中会选用先进的材料和设备，通过制定最佳施工方案以提高工程质量、进度，获取更高的经济效益，这就使得施工单位如果采用最佳施工方案编制工程预算，必然会造成与定额预算存在较大差异。为了有效解决这一问题，预结算审核人员应当主动了解施工组织情况，认真核对施工单位上报的工程预算，在定额允许的范围进行适当调整，并且按照定额规定的施工方法进行计价。比较分析两者的差额，如果确定该差额是施工单位为了加快施工进度、保证工程质量而采取的施工措施所造成的，那么不能将这部分差额计入工程造价中；如果确定该差额是因客观因素、施工环境而被迫调整和优化施工方案所造成的，那么应当与监理方和建设方一同商议决定后，才能将其确认为合理费用支出。

5、及时收集相关资料

预结算审核人员要及时收集施工领域应用的新工艺、新材料、新技术等方面的资料，结合本工程的实际情况，编制有理有据的补充预算定额。在审核工作前期阶段，要及时收集设计变更、竣工图、工程技术方案等资料，并要求审核人员参与到工程变更的工程量计算工作中，避免施工单位虚增工程量或虚报价格，有效维护双方的合法权益。

三、如何做好建筑工程施工造价预结算审核工作

1、深入现场掌握第一手资料

了解现场的施工条件、施工方法、机械使用情况、材料采购及消耗情况、设计变更、项目签证等与工程预结算编制的准确性都有密切的联系。而要如实的来获得这些一手资料就必须深进到施工一线，深入现场情况，了解施工的现场。现在经常有施工与投资双方在工程竣工结算时经常发生争议，很多原因就是来自于没有深入施工的现场，收集不到准确的情况，往往乙方提供了结算资料，但甲方由于不知道实际情况也就不相信乙方所提供的资料。深入施工现场，不仅获得了真实的一手资料情况，又能协助现场工程人员的施工管理，结算人员做好签证的工作，这样就能提高结算的准确性，减少合同双方的一些争议。同时，只要深入施工现场，就容易让施工图纸和实物在大脑里相互联系，具体而现实，这样还可以对避免计算错误有一定的检查作用，同时对预算员预结算能力的提高有一定的帮助。

2、提高造价预结算审核的质量

（1）做好前期工作，是保证工程造价预结算审核工作能够正常顺利进行的基础。所以我们必须要注意，要保存整理好所有的工程造价资料，保证工程的施工质量，保证造价工作按照规范来进行，要熟悉市场的价格情况，熟悉施工的情况等等一系列的造价审核前期工作，才能保证工程造价预结算审核的质量提高。

（2）做好工程造价预结算审核过程监督，造价审核其实可以看作是对工程造价工作的一种“监督审核”，而工程造价审核同样需要严格的监督和检查，建立科学的造价审核管理办法，结合审核工作的法律法规，来严格的进行工程造价的审核。严格的执行造价审核的制度和规定，要有专门的监督人员全程观察监督，多重保障造价审核工作的质量。

（3）运用信息化技术，也是提高工程造价审核质量最行之有效的办法，工程造价的计算就应该直接使用计算机来进行计算，这样就保证了计算数据的准确性，利用计算机也能够有效的对所有的技术资料造价资料进行保存着整理，也就能够方便资料的调取。这样就极大的方便了工程造价的审核工作，也就能够让审核工作人员把更多的精力放到审核工作本身，而不知资料的审查。

（4）提高人员的素质，就能够直接的提高工程造价审核的质量，一定要建立一支专业的工程造价审核队伍，保证工程造价工作能够在一中专业化的程序中进行，需要更多的对造价神审核人员进行专业技术培训，在建立一些相应的奖励和惩罚措施，保证工程造价审核工作的质量提高。

结束语

在建筑工程造价中，我们只有对其进行预结算审核，知道整个工程的造价，才能够在施工之前能够有一个很好的规划，降低成本，减少不必要的费用产生。在本文中，就建筑工程造价的预结算审核管理方面，我们重点探讨了预结算审核管理的内容和方法，在现实中的建筑工程造价中，我们一定要管理好造价预结算方面的审核，从而获得更大的收益。