建筑工程造价预结算审核工作关键点

【摘 要】工程造价对于建筑企业来说，至关重要，建筑企业能否实现又快又稳的发展，关键是工程造价是否合理。因而，它主要关系着建筑企业的发展状况。其中，工程造价由很多部分组成，而预结算则是其中之一。随着社会的发展，市场竞争力越来越激烈，建筑企业要想在社会上立足，就必须清楚了解，熟练对工程造价中的预结算的要点进行综合分析。并根据分析制定出相应的工作计划，进而确保工程结算的质量。本文作者结合多年来的工作经验，对建筑工程造价预结算审核工作关键点进行了研究，具有重要的参考意义。

【关键词】工程造价；预结算审核；建筑工程；实施策略

1 工程造价预结算审核工作内容概述

工程造价预结算审核工作内容主要从工程范围审核，工程量审核，定额套用审核以及费用计取审核等方面进行概述。

（1）工程范围审核主要对象是建筑工程的范围大小，进行工程范围审核时，依据的对象是工程的设计图纸，以及招标，投标时的要求。进行工程范围审核的目的有两个，第一是为了审核一下施工范围是否符合实际。第二是避免企业施工界面不明确现象。

（2）工程量审核的主要依据是实际施工的工程量，在建筑工程具有十分重要的位置，与预算结果有着直接的联系。如今，随着社会的发展，高层建筑逐渐出现，楼层比较多，建筑工程一般所需材料比较多，技术比较复杂，因而工程量也变得很大，审核时变得也比较困难。计算的结果直接影响了预结算的结果，导致预结算的精确度降低。最终的工程量应该即符合设计图纸的需要，又结合实际。

（3）定额套用审核，通俗来说就是审核工程套用定额是否符合要求，例如，看一些内容是否与设计方案上的要求一致。

（4）费用计取审核依据有关规定及招标、投标文件要求，对工程所需要的费用进行计算，加以审核。资金对整个工程来说，是最主要的因素。如果资金不到位，则会影响工程的进度，耽误工期。因此，在进行费用审核时，应加强管理，加大监督力度，及时关注审核的费率变化，确保审核的准确性以及合理性。

2 建筑工程造价与结算审核存在问题

随着社会的发展，建筑工程造价越来越被关注，但是，建筑工程造价与结算审核中存在着各种各样的问题，其中最突出的问题就是材料管理制度的缺陷以及设计图纸胡乱放置，分类不清楚等。

（1）材料管理制度存在缺陷，在施工过程中，所需的材料量比较大，品种比较杂，因而这在造价管理中比较困难，给造价预结算审核工作出了难题。施工材料的预算费用占总预算费用的绝大部分，因此在选购材料时要避免一些情况的出现，严把购买材料关。如今，由于材料管理制度中存在缺陷，导致一些投机取巧，以次充好现象的出现，其中最为常见的是谎报材料的价格，导致估算材料的成本过高，影响预算结果。

（2）设计图纸胡乱放置，分类不清楚，设计图纸对于工程施工来讲，非常重要，没有设计图纸，工程施工难以进行。工程难以进行，因而直接影响预结算审核工作的进行。目前，许许多多的建筑企业没有意识到设计图纸在工程施工中的位置。其中，设计图纸包括施工设计图、竣工设计图等，很多建筑企业弄不清楚两者的差异，往往把两者弄混，进而影响预结算的结果，影响工程的进度。

3 建筑工程造价预结算审核工作要点分析

建筑工程造价预结算审核工作要点分析主要是从工程量、中期付款、工程结算三方面进行分析。

（1）对于一个建筑企业而言，建筑工程涉及的范围比较广，材料比较多，技术比较复杂，所需要的机械设备也比较多，工程量浩大，因而增加了工程量审核工作的难度。对于审核人员来说，要及时全面的洞察市场变化，比如说建筑材料的价格变动等；此外，还应该熟练掌握专业知识和技能，能够及时从容地应对一些变化。对工程量的预结算审核的要点分析包括：必须把理论与实际结合起来，施工图纸应做到心中有数；与招标文件相比较，看有些内容是否与之相符合；清楚一些材料，设备等的价格。

（2）对于中期付款审核工作而言，首先应该特别关注合同问题，应该加强对签订合同的管理，加大对合同管理的力度。签订合同时，涉及到很多方面的内容，例如，合同的起草，谈判等等方面的内容，都要注意，每一个流程都非常重要，不容忽视。确保签订合同时，不遗忘每一个细节，做到全面性，为预结算审核工作铺好道路，提供方便。对中期付款的预结算审核的要点分析包括：签订合同时，首要注意付款事项，对工程款如何进行分批付款；对合同的有关细节进行审核；加强现场签证和审计变更的审核和控制，避免工程造价管理受到影响。

（3）对于工程结算审核工作来说，工程竣工结算十分重要，必须要首要考虑。为了保证结算审核工作的顺利进行，必须注意以下几个方面的内容：合同上的内容是否与招投标相符；科学合理、精确的计算所需的费用，例如施工中购买的材料，以及使用机械设备等的费用；按照有关规定审核施工过程中所用的费用是否合理，真实，有没有掺假报假情况的发生，例如是否有虚报材料，抬高材料价格情况的出现；检查建筑工程是否与设计图纸一致，是否有随意修改设计图纸的情况发生。

（4）注意各项费用计取及防止各种计算误差。定额计价时，建筑安装工程的取费标准应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建筑安装工程费用定额及有关规定执行，先审核各项费率、价格指数或换算系数是否正确，价差调整计算是否符合要求，再核实特殊费用和计算程序，要注意各项费用的计取基数，如安装工程单位费用等是以人工费为基数，这个人工费是定额人工费与人工费调整部分之和。工程竣工结算子目多、篇幅大，往往有计算误差，应认真核算，防止因计算误差多计或漏算。

4 提升建筑工程造价预结算审核工作质量措施分析

如今，随着社会的发展，一个建筑行业能否在社会上顺利立足，适应社会竞争力，关键在于其建筑工程造价预结算审核工作如何，它是工程建设的命脉，关系到建筑行业的存亡。在对建筑工程进行审核时，要切实保证其工作的质量，加大管理的力度，此外，根据出现的问题，进行综合的分析，制定出科学合理的解决方法，以及工作制度。随着社会化进程的加快，信息化也飞速发展，落后就要挨打。为了提升建筑工程造价预结算审核工作的质量，制定有关措施时，要充分考虑到审核工作的特点，例如，及时性、有效性、准确性、合理性等。其措施主要包括以下几点：第一，紧跟时代的步伐，及时更新计算机审核的系统，以便提高预结算的工作效率及其准确度；第二，加强管理的力度，并根据工程的实际，以及有关规定制定出科学合理的管理制度。例如，可以制定一些奖罚制度等；第三，提高工作人员的整体素质以及专业技能。可以通过定期对审核人员进行一些培训，以及定期考核等方式进行。以便保证工程施工建设的安全顺利的进行，确保国家利益和社会利益达到共赢。

5 结束语

在建筑行业，我国对工程造价的认识相对来说较晚，而如今，对造价工程有了进一步的了解学习，例如出现了造价工程师。但是，在工程造价方面，尤其是预结算方面仍然存在着一系列的问题，针对这些问题，要综合分析，进而制定出合理的解决方法，此外，还应该不断学习，吸取经验，总结不足，及时更新有关工程造价方面的知识，进而确保我国工程造价预结算工作的质量。

【参考文献】

[3]黄家暾.对建筑工程风险管理的研究[J].商场现代化，2007

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