城市城区规划设计实例探析

【摘要】合理的城市规划设计将有效地提升城市地位，同时给当地人民生活，经济水平得到有效提升。本文通过结合某商务区城市规划设计实例，总结出可行的城市规划策略，为同行提供参考实例。

【关键词】城市规划 规划设计 交通规划

一、城市规划设计理念

对于城市规划设计来说，应当强调控规承上启下、上层次规划延续性的作用，以上一层次规划及相关规划为指导，在深入现状调查和问题分析的基础上，综合分析发展条件并协调各方面因素，确定出城市规划功能定位和发展目标，尤其是对于城市土地利用、道路交通、配套设施、绿化景观、市政工程、城市设计、地块控制、实施策略等方面进行规划设计，引导本区合理有序地进行开发建设。对不同用地性质地块提出控制体系和控制方法进行分类指导，提出调整、优化和提升的策略，体现规划的超前性与可操作性相结合。在上述常规规划手法基础上，还应当考虑城市规划时滨水地区景观塑造、农民用地回建安置模式、经济分析方法运用等几个方面问题。此外，重点解决由“静态蓝图”式的规划转变为以市场需求为导向的产权地块开发项目规划，兼顾空间核心和公共利益核心，提高规划的科学性和合理性。

二、项目概况

龙岗商务区位于南宁市中心城东部，是城市东向沿江发展带的东部延伸地区，是南宁市规划结构和用地布局的重要组成部分，成为南宁市近期建设成效和特色风貌的重要地区。规划区北部紧邻邕江，西部与五象新区相接，东部与蒲庙镇镇区接壤，南部与玉洞大道延长线相连，三面临水（邕江、八尺江），地块呈半岛形式，湘桂铁路线横穿规划区。龙岗商务区内现状主要道路为五象大道、龙岗大道，另有仙葫大桥、龙岗大桥和2010年9月新近建成通车的八尺江大桥三座桥梁。规划区的交通区位优越，往东通往牛湾港口及珠江三角洲;向西可达五象新区中心区、南宁空港新城;北部连接岸新区、凤岭新区及南宁火车东站;南部与“北钦防”出海大通道相连。构成区域的“大交通、大流通”的路网格局。

三、城市规划策略与分析

对于本商务区城市规划设计来说，应当重视基地现状自然条件、区位优势等特点，结合南宁市 “中国绿城、中国水城”生态双城的打造，根据龙岗商务区作为南宁市级商务中心的定位以及建设“现代、生态、便利、特色”的五象新区发展背景，确定主要从空间、交通、景观、人文等四个方面入手，对重要系统进行研究，有的放矢地实现新区建设的目标构想。

（一）规划空间策略

（二）规划交通策略

图1 交通系统模式分析图

（三）规划景观策略

对于城市规划设计来说，还应当重点考虑城市景观规划。本项目规划设计采取焦点汇聚，生态渗透，尊重现状自然景观资源，遵循生态优先的原则，强调滨水、傍山、依园的生态景观条件。

规划区北部的龟山公园及中部生态公园的制高点具有标识性，沿龙华路形成南北向景观轴线，商务办公建筑连续布局，保障向城市干道的景观序列和整体有序的建筑形象。充分考虑基地周边的水系及绿化，将外围大景观资源通过绿谷通廊导入基地内部，各视线走廊汇聚于中部，核心地标建筑形成整个地块的制高点。

（四）规划人文策略

对于城市规划设计来说，还应当考虑到城市当地的人文文化，把文脉延续，同时提升当地有特色的人文文化。本项目通过文化特色与功能的植入，构筑核心商务文化集中区和空间廊道，秉承“严格限制发展”和“功能提升改造”的原则，发挥文化在时空和经济上的作用，将集休闲、文化为一体的、为商务人士配套服务功能有机融入规划区城市建设，塑造规划区独特的城市个性，有效促进区域经济发展、土地增值、提升城市品质。

四、结语

城市规划直接体现出城市的整体风貌，反映出城市自身独具地域特色。文章通过结合某城市规划设计实例，基于城市道路交通、配套设施、绿化景观、市政工程、城市设计、地块控制、实施策略等方面进行规划设计，设计具有地域特色的城市一些具体措施。