房建施工中质量通病的预防和控制研究

摘要：本文从建筑工程的质量通病分析，进一步的提出建筑工程质量通病的预防和控制措施，以规避建筑工程中的质量通病，确保建筑工程质量。

关键词：房建施工；质量通病；预防控制

中图分类号：TU74 文献标识码： A

前言：建筑工程质量的好坏关系着建筑工程的寿命，关系着建筑工程的使用价值，关系着建筑工程企业的利益。因此，在建筑工程中应加强对质量通病的预防和控制，进而提升建筑工程的质量，提升建筑工程企业的市场竞争力。

1、房建施工中工程质量通病的体现

1.1房建施工中工程质量管理的通病问题

房建施工中的大部分质量通病问题都集中表现在工程质量上，所以加强工程质量的管理非常有必要，在房建工程施工过程中，需要同时进行多项的技术操作工作，在施工材料和施工设备的选择上，在各项施工的相互配合和相互协调上，在施工人员专业素质和责任心问题上，在施工技术的选择上，施工企业是否有健全的管理制度，是否能严格按照各项规章制度进行施工以及施工效果如何，这些都是引起工程质量通病的因素。有些工程的施工中，因为施工组织不合理，造成各工种之间的协调配合不好，结果影响了工程质量，有些工程主体施工结束以后，水、电等其它专业队伍才开始进行施工，违背了施工程序，造成在承重墙和梁以及板柱上随意凿沟开洞，成为破坏主体结构，甚至影响结构安全的质量通病。

工程设计是工程施工的保证，在房建施工中一个工程设计的质量水平如何直接决定了房建施工后的质量效果如何，所以可以说，工程设计是可以避免质量通病问题出现的一个关键要素，然而在房建施工的工程设计方面，由于设计人员专业素质不强，缺乏工作责任心或是疏忽等原因，导致房建工程设计不合理，由于设计的不合理，导致其他施工环节出现这样或那样的问题，进而引起了质量通病问题的出现，这些工程设计问题有些是不结合实际情况，生搬硬套所导致的，有的是为了投机取巧，为了节约成本或节约施工周期而不重视工程施工中的质量问题，比如在塑窗选择上的工程设计上，常常会出现设计人员不结合房建施工的具体情况而是生搬硬套标准图集，尤其是对大尺寸塑窗的用料和节点不认真进行计算和设计，造成塑窗的刚度不满足要求，影响了塑窗的正常使用，形成质量通病。

1.3房建施工中施工材料的选择和使用上的通病问题

材料的选择和使用对于房建施工的各方面工作影响是显而易见的，特别是一些新材料的应用，更是给传统的房建施工带来了很多转变，比如塑钢门窗的使用就曾给传统的木质门窗带来了巨大的变革，门窗上的改变不仅在美观、保暖，耐用上带来了提高，避免了传统的木质门床易变形，易受损的难题，同时一些新技术的使用也给房建施工的方式带来了改变，我们需要注意的是，新材料和新技术在房建施工中的应用给房建施工带来进步的同时，也带来了一些新的质量通病问题，比如一些不符合地区特点的施工材料的应用，一些尚未成熟，还有待提高的施工技术的应用，都给房建质量带来了质量隐患，施工者往往只看到了新建筑材料的优点，却没有综合考虑建筑材料对于整个工程的影响，例如，在寒冷地区，将含有可霉变物质的有机涂料使用在建筑物的热桥贯通处时，由于墙体的结露、潮湿提供了可霉变的环境，使涂料发生霉变，从而产生了墙面发霉、长毛的现象。

1.4结构实体混凝土裂缝现象

原因分析：混凝土中水泥安定性不合格；砂子含泥量超标；混凝土配合比不合适，砂率太大；养护措施不到位，或养护不及时；构件截而尺寸过大，且没有有效的分隔措施，温度原因而形成收缩裂缝。预防措施：对于组成混凝土的水泥、外加剂等，要检查出厂合格证及出厂检验报告，并对进场的材料现场取样复试，各项指标合格后方可使用；对于砂子、石子等原材料，在进场后要进行现场取样复试，检验合格后方可使用。原材全部合格后，从进场的原材中取样送实验室进行混凝土试配，正式浇筑前，要按试验室的试配结果在现场进行实际试配，根据各项指标的要求，适当调整实验室的试配配合比，达到综合胜能较好时形成适用于本现场条件的配合比，方可实际使用。对浇筑完毕的构件采取有效的养护措施，注意竖向构件和水平构件的养护方法可以采取不同的措施，确保混凝土不会因表而散失水分而开裂，同时对构件的尺寸进行分析，若无有效的分隔措施时，要在施工时采取做分隔，消除收缩裂缝的产生。

在建筑工程中，陈旧性质量通病未能完全解决，而新生性质量通病又有出现，使得建筑工程质量保障工作难度加大，建筑工程质量通病具有普遍存在性。在建筑工程中，很多小的质量问题都是工程质量通病，但是如果不加以有效预防和控制质量通病，小的质量问题就会累积上升影响到建筑工程的整体质量。因此，预防和控制建筑工程质量通病就显得非常重要。

2、房建施工中质量通病的预防和控制

2.1在工程质量管理上的预防和控制

首先应该加强质量通病的宣传工作，要让施工者了解房建管理上易容易出现的同，与其等问题出现再去处理，倒不如提前防范于未然，让施工者明确质量通病对于房建质量的危害：同时要加强施工人员的专业素质培训，提高施工者的专业素质，避免在施工中因为技术原因或人为因素出现质量通病问题，除此之外，还要加强施工中规则制度和管理组织的建设，严格按照规章制度办事，严格把控施工中各个环节的质量，加强监督工作，确保整个房间施工的质量。

2.2在工程设计上的预防和控制

工程设计是房建施工的指导思想和行动指南，可以说工程设计关系到这个房建施工的质量构建，因此，在施工前就要对工程设计进行严格的审核，查出工程设计中是否有质量通病的问题，建立健全质量保证体系；同时要加强对房建工程设计人员的专业素质培训，让设计人员有过硬的理论知识和实践能力，提高设计人员的责任感和道德素质，在施工设计的各项环节中都要严格审查，比如材料的选择是否合理，技术的应用是否得当，各个部门的工作是否协调有序。

2.3在材料和技术上的预防和控制

施工材料的选择和施工技术的应用要需要做到因地制宜，坚持一切从实际出发，具体问题具体分析的原则，要充分了解每一种施工材料的性能和特点，综合考虑施工材料是否符合施工质量要求，掌握每种材料或每种施工技术易发生的质量通病问题，选择最优方案，在出现通病问题时有应对措施，同时注意施工材料的更新换代，在施工材料，特别是新材料的选择上，要了解其是否安全可靠，必要时可以先进行一定区域的测试，再投入的建设当中。

结束语：

房建施工中质量通病的问题已经引起了社会的广泛关注，专家学者从不同的角度，不同的方面，探讨房建施工中质量通病的预防和控制，这是社会进步，房建工程进步的体现，在房建施工中新的设计理念和新的结构体系、新的建筑材料、设备的不断出现，施工工艺与施工技术的不断改进的时候，也会有一些新的房建施工质量通病的出现，及时发现问题并对问题合理的解决才是房建施工企业进步的关键所在，这也需要房建施工者和全社会的共同努力。