高层建筑地下室防水工程施工质量控制

摘要：由于高层建筑地下室的防水工程的施工质量直接影响着建筑主体结构的稳定性，因此，做好高层建筑地下室防水工程施工质量控制是十分重要的。本文将对高层建筑地下室防水工程的施工问题进行分析，并探讨控制其施工质量的措施。

关键词：高层建筑；地下室；防水工程

目前我国城市地下工程的数量和面积正在逐渐增加，其主要原因为土地价格在上升，必须通过高层建筑来提高土地利用率，而地下室在高层建筑中是非常普遍的。高层建筑地下室防水工程质量与人们的生活息息相关，并且决定着高层建筑的使用寿命。因此，加强高层建筑地下室防水工程质量的控制是非常必要的。

一、高层建筑地下室防水工程质量问题分析

（一）地下室防水工程设计问题

高层建筑地下室主要由混凝土体系构成，因此，混凝土结构质量才是影响防水工程质量的关键。部分施工单位没有对影响混凝土抗渗性能的因素进行多方面的考虑，只考虑到混凝土的厚度，混凝土由于碳化导致内部钢筋受腐蚀，这种情况会直接导致混凝土出现裂缝和渗漏现象。另外，在施工过程中由于没有对施工的防渗做好具体措施，如没有设置变形缝、后浇带缝等，因此没有达到良好的抗渗效果。在地下室防水工程施工中应考虑许多自然因素，如雨季出现的地下水位抬高等，而部分施工单位没有将这些因素考虑在内，从而导致地下室的防渗标高不够。在对防水工程进行设计时，由于设计部门没有做到尽职尽责，导致位置有误、预埋件遗漏等故障，从而导致返工，破坏了地下防水结构。设计部门将地下室底板与墙的交接出的阴角设计有误，如设计成容易渗水的直角，而非坡角或圆弧角。

（二）地下室防水工程施工质量问题

地下室的防水工作质量直接与施工质量相关，施工质量问题会出现在施工过程中的各个环节。首先，施工单位没有对地下室防水工程引起重视，并没有针对防水工程指定专项施工方案，从而在施工过程中没有对关键的工序进行严格把关，以致达不到标准的防水性能。

施工单位对混凝土的质量没有严格控制，如缺乏混凝土设计配合比抗性能试验，抗渗性能比试验能够准确得出抗渗混凝土配合比，从而使混凝土抗渗性能达到标准要求。混凝土在浇筑前没有计算施工浇筑需求与供料速度的关系，此种情况很容易导致供不应求，影响浇筑的连续性，在前后浇筑混凝土之间有冷缝产生，自然就会产生渗漏。在施工过程中还会出现施工缝不合理留设、不规范凿毛、槽内清理不彻底、二次浇灌没有进行铺浆等，这一系列施工问题均会导致地下室防水工程不合格。

二、地下室防水工程质量控制

（一）采用新型防水材料

地下室防水工程的质量控制关键在于材料的质量控制，因此，工程在施工前应对各种防水材料的资料进行搜集，并进行性能及使用情况上的对比，选择最优于施工，且性能良好的防水材料。材料在选择完以后还需要进行质量的监控，因此，在使用材料前均需要对材料进行抽检，必须达到合格后才能投入使用。

（二）加强地下室防水工程的设计

首先，建设方需要对地下室防水工程的设计足够重视，并对工程的设计质量进行严格要求。设计方在了解建设方对地下室的功能要求后，制定一套最佳的设计方案，如可结合复合防水、多道设防等。建设方首先应对地下室防水抗渗等级进行了解，与设计人员就防水构造、防水材料、施工方法等方面进行全面分析，并探讨设计的科学性、严谨性及可靠性。对设计图纸应做好严格会审，要严格要求施工单位的技术水平和素质，对施工单位的资质、人员组和质保体系进行严格考量。并做好施工前的准备，根据施工规范及设计要求对质量预控点进行罗列，在施工过程中可进行跟踪检查，做好每个工艺的质量检查，控制好施工质量。

（三）加强防水混凝土的质量控制

首先，施工单位应对混凝土的配合比进行试验，施工过程中必须严格按照试验合格后的防水混凝土配合比进行配制。为了提高混凝土的比重，以提高混凝土结构的抗渗能力，可在采用渗外加剂法的基础上，采用细、粗骨料两级配对混凝土进行配制。为严格控制混凝土的质量，不仅在试验配合比时选择有能力和资质高的实验室，而且还应选择良好性能的膨胀剂，设计配合比时应确保抗渗水压值在设计值之上超出0.2Mpa，水泥用量大于300kg/m3，水灰比与砂率分别为≤0.55，、35%～45%。在混凝土浇注及振捣过程中应严格控制施工质量，避免冷缝的产生，同时还应防止漏振，并做好混凝土的养护工作，严格按照设计方案进行施工。

（四）加强防水构造施工质量控制

控制防水构造的施工质量主要表现为以下几个方面：一、禁止在墙和底板的交接处留设施工缝，特殊情况下需留设也需要保持墙身与底板有500mm左右距离，并且形状为凸形。二、在变形缝处设置橡胶止水带时，需要将其两边的拉铁丝与钢筋固定，为了确保橡胶止水带维持正确的位置，在振捣时插振应在两边均匀进行，浇注时避免倾倒于一侧。三、必须确保预埋准确，在穿墙套管时，需要将金属止水盘焊接于其中部位置上，并且还应将金属止水盘焊接于穿墙螺栓中间，拆模后首先需用油漆防腐，然后再抹灰，金属止水盘应在所有渗水通道位置进行焊接。金属止水板的宽厚度应根据设计规范要求而定，并在其两边设短锯齿状。

（五）加强特殊施工部位的质量控制

在地下室防水工程中施工缝处理的好坏直接影响着防水工程质量。那么，为确保防水工程质量，可尽量避免出现施工缝，在必须留置施工缝于底板与墙体连接处时，可增设钢板止水带。另外为加强施工的防水渗性能可设置后浇带缝、变形缝等，具体后浇带缝防水可如下图所示

在底板混凝土浇注完毕且板墙起台时，在焊接已加工定型的钢板后，可插入榫头。钢板焊接有满焊的要求，在混凝土上下各一半处埋入钢板带。在地下室墙板施工时采用固定拉螺栓和模板，这种方法形成渗水点的机率较大，对混凝土防渗水效果有破坏作用。针对这一问题可采用加焊止水环片的螺栓。

结束语

高层建筑地下室防水工程施工质量的控制主要在于对施工方案的合理设计、选择良好的防水材料及对施工过程中每道工序进行控制，建设单位只有与设计单位共同联合，并确保工程质量，才能从根本上提高高层建筑地下室防水工程质量。

参考文献：

[1]张可江.高层建筑地下室防水工程施工质量控制[J].科技信息，2011，（3）

[2]靳国信.高层建筑地下室防水工程的施工质量控制[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（24）

[3]张瑞峰，纪华峰，李伟.高层建筑地下室防水工程施工质量控制[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（24）