2023年物业工程经理的工作职责(实用14篇)

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物业工程经理的工作职责篇一

4、洽谈和确定外部维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量;。

8、有计划组织部门员工的培训，不断提高对整个物业的管理水平;。

11、每天坚持深入现场，抽查工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理;。

12、按实完成总经理布置的其他工作。

物业工程经理的工作职责篇二

三、日常维修管理。

负责监督日常维修的信息传递、派单、维修、信息反馈的及时性和工作质量，负责每天掌握工单的完成情况及质量，负责协调在维修工作中各专业关系。

四、工作计划管理。

负责审核各专业设备年度维保计划。

五、节能降耗管理。

负责组织策划节能降耗工作计划，负责日常节能降耗管理，出具节能降耗工作报告。

六、外部维护单位管理。

负责对外部维修单位的质量评估，监督管理日常工程维修外部合作单位。

七、装修管理。

负责对管理项目的装修管理审批，按时进行巡视巡察，及时处理装修违约情况。

物业工程经理的工作职责篇三

4、负责工程整改项目的招、投标和合同签订，施工监理、竣工验收、办理工程决算等;。

5、制订年度、月度培训计划，做好人员的岗前培训，按计划组织实施各项专业技术培训;。

6、制定、审核各项目的设施设备维护保养方案计划和节能降耗方案;。

物业工程经理的工作职责篇四

1.审核和指导园区部门整体工作。

2.与当地有关部门政府机构接洽，以确保园区符合有关政府的条例和各项规定。

3.招募、培训、安排、评估、监管工程部成员的工作。

4.制定节能环保措施并安排实施。

5.完善、指导和评估服务工作安排，使物业工程部的工作符合业主/客户的要求，并达到相关标准的满意程度。

6.完善维修、变更和设备改造需求的特殊要求，筹划、协助和完善自动控制系统。

7.监督管理所有图纸记录，各系统专业备件详细资料。

8.及时组织工程工作人员处理重大事故或设备故障，妥善安排防范措施，降低设备故障的事情发生。

9.致力于系统岗位责任的标准化、程序化、制度化，落实岗位责任制管理，提高本部门的维修服务质量。

10.协助指导下属员工，定期进行职位及岗前工作的技术培训，方案提交物业总经理审核。

11.审查运行报表，听取各专业主管的工作汇报，掌握主要动力系统设备运行情况及能耗变化。

12.安排及跟进物业及设备安装接收之工作。

13.制定园区工程装修及改造方案，报物业总经理批准后实施。

14.做好对日常维修合约(各系统、设备)及相关工程项目的监管，协助物业总经理制定选择设备分包商。

15.建立年度的工程预算及设备维修保养计划并予以实施。

16.配合物业管理处各部门完成年度消防演习。

17.协调工程部与其他部门之间的工作关系。

19.对管理的设备运作状态及技术熟练掌握，并能接待来访者的提问，接待解答流畅。

20.打印各类文件，管理好工程部各类工程图纸、资料。

21.负责工程内部的文件、资料、通知的传阅和回收。

22.配合人事行政部进行工程部人员的考勤(出勤、年假、加班等)、福利(工资、奖金、加班费等)、劳保用品的申报、领取和发放。

23.负责工程部的维修单统计。

物业工程经理的工作职责篇五

3对物业质量管理体系的运行状况进行评审;。

4公司工程物业服务标准的识别和转化;。

6根据品质检查结果，协助项目制定纠正措施和预防措施，并检验实施结果的有效性;。

7负责对关键设备进行年检、定期测试，对供方服务进行监督;。

8负责组织公司重大工程管理、服务类投诉及严重品质问题原因调查，并制定整改方案;。

10将突发事件汇总、整理，制成案例库，并对项目进行培训。

物业工程经理的工作职责篇六

3、负责监督项目工程设备技术状况，分析各类隐患，并及时处理;。

4、定期巡视项目现场的设施设备，现场指导工作;。

5、审核工程运行，对照能耗消耗，及时纠正解决;。

6、负责节能工作，降低能耗、物耗、人耗;。

7、负责组织对工程管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核;。

8、领导交付的其他事宜。

物业工程经理的工作职责篇七

1、参与项目年度维保工作计划、项目预算的评审工作。

2、参与项目年度维修、改造、更新工作的技术方案评估指导工作。

3、参与新建项目的物业工程前介工作，提出合理化建议。

4、负责节能、创新技术的开发与应用，指导项目开展节能、创新工作。

5、参与大额维修、改造、更新工程的招标方案评估工作。

6、收集项目工程管理制度优化信息，定期组织开展工程技术交流、分享培训工作。

物业工程经理的工作职责篇八

3、与公用事业机构、各政府机关加强联系，以利于工作发展;。

4、处理所有租户之设施设备相关查询及投诉问题;。

5、切实执行租户守则条款，协同其他部门对项目的违章建筑进行管理;。

6、执行工程部门管理工作，协调各项目之工作联系;。

7、召集工程各系统之专项业务会议;。

8、协助研究各项工程问题;。

9、将讨论决定报总监作决策参考。

10、建立健全工程档案管理制度;。

13、编制有关内部行政文件;。

14、执行总监指派之其他工作，致力于各系统整体工作效率之提高。

物业工程经理的工作职责篇九

审核项目的年度维修、养护计划及工程立项，并指导、监督实施;。

统筹组织新项目的承接查验工作;。

参与公司范围内重大维修、养护项目的外委工作，并对该项目的实施进行监管、参与验收。

参与地产设计规划工作，从物业管理的角度对项目的规划设计提出建议;。

8、负责项目返修工作的协调跟进;。

9、负责项目特殊工程疑难杂症的组织解决;。

10、负责项目行业或规范要求的设备设施年检、验收等。

物业工程经理的工作职责篇十

4、做好项目水电表的抄表工作，做好记录。

6、配合其他部门，做好租户迁入、迁出相关工作，并负责租户二次装修监督;。

7、做好物业移交验收工作;。

8、协助和监督其他施工单位在项目内的维修保养工作;。

11、负责对本岗位工作内容及流程进行优化，每季度不少于1次;。

物业工程经理的工作职责篇十一

1、负责公司旗下物业各类设备的维护、检查和监督，确保正常运营;编制年度工作计划并跟进实施。

2、进行项目工程改造施工招投标等各项工作，制定工作计划、费用预算、过程监督、结算审核等全链条工作。

3、负责制定、执行能源控制措施、节能降消，降低费用，提高物业的整体经济效益;。

4、监管物业管理日常工作、服务水平、管理水平。

5、负责公司工程技术员工专业知识的日常培训，提供技术指导;。

6、落实、执行领导安排的各项工作，按公司要求提交工作报告。

物业工程经理的工作职责篇十二

1、负责项目设备设施交接验收，建立详细的设备设施台帐，对交接验收设备或系统作现场标识，并完成交接报告。

2、制订部门日常运作、管理工作程序和规章制度及各级人员的岗位职责，建立设备、设施的操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准和规范。

3、负责制订年度和月度预算、采购计划、资金支付计划、设备设施维护保养计划和设备大中修计划。

4、对所辖设备设施进行全面、有效的管理，保持设备设施良好运行，按计划进行维护保养。

5、按标准完成对业主服务事项，维修及时率、返修率、业主满意率必须达到公司规定标准，定期进行部门服务质量考评。

6、负责业户装修方案的审核和施工现场的技术方法、施工质量、使用材料的监理。

7、负责编制职责范围内的各种应急预案并组织培训、演练和实施。

8、负责本部门的维修工具、检测仪器、备用零配件的日常管理。

物业工程经理的工作职责篇十三

1.全面负责现场设备设施的管理与维护。

2.负责工程人员的管理，合理安排日常巡检、维修工作，管理团队考勤和培训。

3.负责现场的温控工作，负责现场的空气质量管理，汇总进行数据分析。

4.负责制定和落实全年的预防性维护计划。

5.负责工程施工、改造的管理，提供建议、审核方案、报价，审核施工安排，组织验收。

6.负责f-one工单系统的使用、更新与对接。

7.负责与业主方物业就设备实施及工程事项进行对接。

8.负责能源管理，进行能源消耗及费用的统计、核对和分析，确保能源消耗的合理性。

9.项目分派的其他工作。

物业工程经理的工作职责篇十四

2.深入现场了解情况并指导工作，及时解决各种问题;把控重点维修及改造工程的工作质量与进度，发现问题及时处理和汇报。

3.确保物业所有屋宇设备，依照政府的规定和法规要求，接受定期之检查、测试和保养。

4.负责工程设备的前期介入、交接、运行、维护、更新改造直至报废全过程管理的组织工作，使设备处于良好的运行状态。

5.收集、组织、整理设备技术资料，建立设备档案的工作。

6.组织拟定设备管理操作、维护的各项规章制度及安全操作规程，并监督执行。

7.组织各专业技术人员对二次装修进行审核，并做好验收工作。