BIM技术对工程造价管理作用的探讨

摘要：建筑信息模型（BIM）不是简单的将数字进行集成，而是把数字信息应用于设计、建造、管理的一种方法，它促进了建造业的数字化、信息化进程。通过分析我国建造工程造价的现状，找出其局限性，结合BIM技术，扬长避短，发挥BIM技术对工程造价管理的积极作用。

关键词：BIM；工程造价；管理；作用；

中图分类号：F407 文献标识码： A

1引言

随着科学技术的发展，我国的工程造价早已从最初的手工绘图，手工计算工程量，按经验估价发展到现在的工程软件绘图出量，采用定额或清单进行估价。造价管理体系也日益完善，与国际市场逐步接轨。但是造价管理行业发展与我国的经济发展水平还是存在一定的差距。且我国城镇化的进程不断加快，也对工程造价管理提出了新的要求，提升工作效率，降低错误率，提高造价管理质量，以及实现工程信息共享。这些都是亟需解决的问题。而BIM技术的施工过程可视化、虚拟施工、协调性等特征，与其他技术的相结合，能更好促进建筑行业的数字化和信息化进程，同时也给工程造价管理领域带来革新。

2BIM技术特点概述

⑴可视化

对于建筑行业来说，可视化作用是非常大的，例如经常拿到的施工图纸，只是各个构件的信息在图纸上的采用线条绘制表达，但是其真正的构造形式就需要建筑业参与人员去自行想象了。近几年建筑业的建筑形式各异，复杂造型在不断的推出，自行想象未免有点不太现实了。BIM提供了可视化的思路，让人们将以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前。可视化的结果不仅可以用来效果图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

⑵协调性

这个方面是建筑业中的很重要的一项工作内容，不管是施工单位、业主还是设计单位，无不在做着协调及相配合的工作。在设计时，往往由于各专业设计师之间的沟通不到位，而出现各种专业之间的碰撞问题，例如暖通等专业中的管道在进行布置时，由于施工图纸是各自绘制在各自的施工图纸上的，真正施工过程中，可能在布置管线时正好在此处有结构设计的梁等构件在此妨碍着管线的布置，这种就是施工中常遇到的碰撞问题，像这样的碰撞问题的协调解决就只能在问题出现之后再进行解决吗？ BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来。

⑶模拟性

它可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。在设计阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验，例如：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等；在招投标和施工阶段可以进行4D模拟（三维模型加项目的发展时间），也就是根据施工的组织设计模拟实际施工，从而来确定合理的施工方案来指导施工。同时还可以进行5D模拟（基于3D模型的造价控制），从而来实现成本控制；后期运营阶段可以模拟日常紧急情况的处理方式的模拟，例如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。

⑷优化性

事实上整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程，优化受三样东西的制约：信息、复杂程度和时间。没有准确的信息做不出合理的优化结果，BIM模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括几何信息、物理信息、规则信息，还提供了建筑物变化以后的实际存在。现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。例如项目方案优化、特殊项目的设计优化等等。

⑸可出图性

BIM并不是为了出大家日常多见的建筑设计院所出的建筑设计图纸，及一些构件加工的图纸。而是通过对建筑物进行了可视化展示、协调、模拟、优化以后，可以帮助业主综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后）、综合结构留洞图（预埋套管图）、碰撞检查侦错报告和建议改进方案。

3 BIM的技术对工程造价管理的作用

⑴方案优化

传统的平面图纸，在设计时，往往由于各专业设计师之间的沟通不到位，而出现各种专业之间的碰撞问题，由此引发设计变更，返工造成成本浪费与工期延误，基于BIM技术中的协调性，这些问题在项目建设前期可反馈给设计师及时对方案优化。若是传统方法，造价师需要手工核算设计变部位对成本的影响，不仅速度慢，且可靠性不是特别强。BIM软件可以与造价软件进行集成，将成本与空间数据关联，直观的显示变更对成本的影响，使得在设计阶段就能对成本进行更好的控制。

⑵工程量计算

工程量的计算是编制工程造价的基础，其过程繁琐，容易因为人为因数错算、漏算影响工程量的准确性。BIM的自动化计算工程量可以帮助把造价工程师从繁琐的工程量计算过程解放出来，帮助节省更多的时间和精力让造价师投入到询价、评估风险等工作去编制更加精确的工程造价文件。

⑶价格信息

目前咨询机构以及施工单位完成项目预算以及竣工决算后，各种数据资料基本都以纸质或OFFICE文档保存，一旦在对量或价格方面出现纠纷，便有了扯皮的问题。基于BIM技术，可让工程数据形成带有BIM参数的电子资料，便捷地进行存储，可以使用云技术或远程技术快速调用、分析，利于数据共享与借鉴经验。大量信息价格的不断变化，BIM可实现对海量的工程价格信息收集、整理、分析，发布到共享的信息平台，跟随市场变化，可提供几个方案或推荐方案供客户选择。利用互联网的追踪更新，使得报价人员在不同的阶段都能采取市场上最新的价格情况，结合实际发生的风险事件进行工程造价的动态追踪。这种基于BIM、互联网、信息平台，从提高造价和采购人员的询价比较和工作效率入手，从高效的询价软件替代了传统的电话询价，节约了时间跟成本，提高了价格的合理性。

⑷企业定额库

我国进行工程量清单改革的目标就是实现政府定价到市场定价的转变，实现与国际接轨。在工程量清单计价的承包模式下，建立企业定额已势在必行。企业定额必须保持定额与现实的生产水平相适应，始终保持定额的合理性和先进性。BIM建立的工程关系数据库有助于研究超额或未完成定额的原因，及时掌握变化的信息，对定额实行动态管理和实际调整修订。

⑸提升总部成本控制能力

总部对项目的实际成本掌控能力弱，给企业运营带来极大的风险。BIM模型通过互联网集中企业总部服务器，总部成本部门、财务部门可以共享每个工程实际成本数据，实现总部与项目的信息对称，使得总部对成本掌控能力大大加强。

4 结论

在中国，BIM最初只是应用于一些大规模标志性的项目当中，除了堪称BIM经典之作的上海中心大厦项目外，上海世博会的一些场馆也应用了BIM。仅仅经过两三年，BIM已经应用到一些中小规模的项目当中。以福建省建筑设计研究院为例，全院70%～80%的项目都是使用BIM完成的。据介绍，就BIM的应用而言，2009年，美国就领先中国7年；3年后的今天，中国已将这一差距缩小到了3年。需要强调的是，这一差距针对的是BIM的用户数量，而在应用程度上，中国企业与世界领先公司基本上处于同等水平。

BIM建筑信息模型的建立，是建筑领域的一次革命。将成为项目管理强有力的工具。BIM建筑信息模型适用于项目建设的各阶段。它应用于项目全寿命周期的不同领域。掌握BIM技术，才能在建筑行业更好地发展。