最新小区物业管理人员职责(4篇)

每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？下面是小编为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

小区物业管理人员职责篇一

2、全面贯彻公司的，认真做好厂区的防火、防盗、经营秩序等安全管理工作;

3、负责组织每天的厂区巡查和清场工作，及时查处各类隐患;

4、负责组织对空调、电梯、锅炉等设施、设备、器材的维护保养，保证设施、设备、器材的正常使用;

5、负责组织配气、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养，保证水、电、气及通讯系统的正常运行;

6、定期组织消防安全检查，对发现的问题及时进行整改;

7、负责厂区建筑、生产垃圾清运工作的监管及统计工作;

8、负责对厂区污水的妥善处理及正常运行;

9、配合协调与当地公安、交管、安检、城管、环保等政府部门的关系;

10、妥善处置本店物业保卫工作中出现的各种问题及突发事件。

小区物业管理人员职责篇二

1、全面负责公司各物业项目的日常运营工作;

2、负责各项目物业服务工作标准制定和实施监督考核工作;

3、负责各物业项目前期房地产物业管理的参与;

4、提顺、协调各物业项目、房地产公司等部门的工作关系;

5、根据项目实际情况审核物业项目人员编制、运作方案、费用预算等工作，制定管理方针、目标;

6、定期召开工作会议，主持物业管理例会，听取各模块汇报，督促工作进度，解决工作中的问题;

7、定期检查各项目各类制度及质量管理体系的落实，实施及监管工作，以检讨和改善各项目的管理水平;

8、负责物业相关年度预算、各类费用收支的审批。

小区物业管理人员职责篇三

1、服务物业服务中心的全面工作，向事业部负责人汇报;

2、根据物业管理合同和有关物业管理的法规、政策，组织下属向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务;

3、拟定年度工作(含财务及人员成本预算)计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对物业服务中心的经营管理状况负责，年终制定工作小结;

4、负责制定、健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练;

5、对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患认真核实、区分责任，作出处理;

6、指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的保洁、绿化量化管理运作流程;

7、负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、业主保持沟通，确保与其有良好的公共关系;

8、每周组织一次工作例会，每月组织一次全体员工大会，通过会议贯彻公司的经营思想和质量方针，落实各项工作，及时协调各部门的工作关系，对员工进行培训和教育，促进服务质量的提高;

9、每月对所管理的物业进行一次完整的巡视，以便全面检查服务工作质量情况;

10、负责对主管以上管理者的业务培训指导和绩效考核。

小区物业管理人员职责篇四

1、能编写物业项目的工作指导书，以及项目的服务计划，编制项目的预算;

2、全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理;

3、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行;

4、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作;

5、根据公司和物业项目业委会的要求，主持、审查、签订对外的各项经济合同;

6、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修;

7、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调;

8、定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目，接受审核;