2023年房地产估价师考试题目及答案 房地产估价师新规实用
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房地产估价师考试题目及答案 房地产估价师新规篇一
1、《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度和房地产( )价格申报制度
答案( )
a、评估
b、成交
c、协议
d、核定
2、房地产信贷资金来源主要包括政策性住房信贷资金、( )和其他房地产信贷资金
答案( )
a、商品房预售款
b、住房公积金
c、自营性房地产信贷资金
d、开发企业存款
3、采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于( )
答案( )
a、基准地价
b、政府定价
c、评估价
d、按国家规定确定的最低价
4、房地产金融按其融通方式可划分为( )。
答案( )
a、政策性金融和直接金融
b、短期金融和长期金融
c、直接金融和间接金融
d、政策性金融和自营性金融
5、某房地产企业开发建设的'商品住宅竣工验收合格后，持所需文件到房地产管理机关办理产权登记，须经过( )五道程序
答案( )
a、勘丈绘图、登记收件、产权审查、绘制权证、收费发证
b、登记收件、产权审查、勘丈绘图、绘制权证、收费发证
c、登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证
d、登记收件、勘丈绘图、产权审查、收费发证、绘制权证
6、《城市房地产管理法》规定，商品房预售应向县级以上人民政府( )管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
答案( )
a、房产和土地
b、规划
c、土地
d、房产
7、土地使用权出让合同规定的期限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )申请续期
答案( )
a、二年
b、一年
c、六个月
d、三个月
8、按照《城市房地产管理法》规定采取协议方式出让的土地使用权出让金( )
答案( )
a、由出让方、受让方平等协商确定
b、由专业人士评估确定
c、由政府决定
d、不得低于按国家规定所确定的最低价
1：c| 2：d| 3：a| 4：d| 5：d| 6：a| 7：c| 8：a|
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