关于建筑给排水施工中渗漏问题的探讨

摘要：近年来，随着我国城市化进程的不断加快，推动了建筑业的发展速度，各类建筑工程随之与日俱增。给排水是建筑工程中较为重要的分项工程，它的质量优劣直接关系到建筑的使用功能。然而，由于各方面因素的影响，使得给排水施工中经常会出现渗漏问题，这严重影响了给排水的整体质量。为此，必须针对渗漏原因，采取有效的措施加以解决处理。基于此点，本文首先分析了建筑给排水施工中渗漏问题的成因，在此基础上提出建筑给排水施工防渗漏的有效措施。

关键词：建筑；给排水；施工；渗漏；防渗

1建筑给排水施工中渗漏问题的成因分析

在建筑工程中，给排水是较为重要的分项工程之一，它的质量直接关系到建筑的使用功能。通过对大量的建筑给排水工程进行分析后发现，管道渗漏是最为常见的质量问题，造成该问题的主要原因有以下几个方面：

1.1管材问题造成的渗漏

在建筑给排水施工中使用质量不合格或在运输、装卸、组装等环节出现破损的管材，是造成渗漏问题的重要原因。如，主管道管材上有裂痕、针眼，配件端部出现变形，丝口有毛丝、偏丝、缺口现象，密封圈松懈、破损，阀内部件损蚀、闸杆受力折断、阀件老化，以及洁具冲洗水箱出水口与浮球接触不良，接管渗漏等问题，均会引起给排水工程渗漏；虽然所选用的排水铸铁管质量符合要求，但是起管道内壁上存在很多毛刺，使得与用水器具下水口连接的排水横管，尤其是直三通支管、管径不超过50mm的排水管，容易出现堵塞问题。在此情况下，污水长时期的存留，会对管道接口处的垫子或皮圈产生腐蚀，进而导致管道渗漏。特别对于冬季而言，污水在堵塞的管道内受冻膨胀，甚至会引发管道破裂现象。

1.3试验检测不到位导致的渗漏

在排水施工之后应进行管道压力试验，但是在实际操作过程中，施工单位没有按照相关要求进行压力试验，使得因管道安装不到位或管道接口不密实而引发的渗透问题无法及时被发现。如果在管道使用前及时解决这些问题，那么就会进一步确保施工质量。然而，部分施工单位却没有做好质量检测工作和压力试验，从而导致管道在使用中出现渗漏问题，增加了维修的难度。

2建筑给排水施工防渗漏的有效措施

2.1材料质量控制措施

为了减少或杜绝建筑给排水施工中渗漏问题的发生，应当对材料的质量进行严格控制。

2.1.1给排水施工中使用的主要原材料、成品及半成品、配件等均必须具备质量合格证，规格、型号及性能监测报告应当与国家现行规范标准或是设计要求相符。同时在材料进场前，应当由质检人员进行检查验收，并经现场监理工程师核查确认，严禁质量不合格的材料进入施工现场。

2.1.3安装阀门前，必须进行强度和严密性试验，可在每个批次中抽查10%，且至少不少于一个进行试验，对于闭路阀门，则应当逐个进行强度和严密性试验，以此来防止阀门渗漏的问题发生。依据我国现行规范标准的规定要求，阀门强度试验压力为公称压力的倍，严密性试验为1.1倍，应确保在试验持续时间内试验压力不变，且壳体填料和阀瓣密封面无渗漏。

2.2施工过程的防渗漏措施

2.2.1为防止给排水管道施工引起墙面渗漏水问题的发生，应当将套管周围用砂浆捣实，给排水管道与套管之间可以使用防水嵌缝材料进行填充。当管道穿楼面时，必须使用专用的防渗漏水泥砂浆对缝隙进行填实处理；当管道穿过建筑地下室的外墙时，必须采取相应的防水措施，如柔性防水套管等，同时还应对管道进行加固。

2.2.2管与管的连接位置处应当选择合适的配件，如专用的法兰等，不得在塑料管材上进行套口连接。

2.2.3铸铁管道安装前，应当进行外观质量检查，若是发现砂眼等质量问题时，应当及时更换；法兰等配件的对接应当严密，对螺栓进行紧固时，应当对称用力；管道与管件的连接力度要适当，连接完毕后应当进行标记，管道安装调试完毕之后，应当按照相关规定要求在套管内填充沥青油密封。

2.2.4安装塑料管道前，应当将管道连接段的外壁和管件的内壁擦拭干净，并使用专用的黏贴剂均匀涂抹，同时要确保管道插入管件内的深度足够，不得用插入深度对管道的长度进行调节。若是塑料管道直接穿过楼地面，应当在穿过的位置处设置防水圈。

2.3补漏措施

当发现给排水渗漏时，应当及时查明原因，并针对具体的渗漏问题采取相应的补漏措施。

2.3.1钢管渗漏的不漏措施。给排水施工中使用的钢管若是出现针眼裂缝，很难通过观察发现，而通过水压试验可以将此类渗漏问题检测出来。对于管身上较为细小的针眼，可采取如下措施进行处理：先将管道壁清理干净并烘干，然后采用环氧树脂砂浆对针眼裂缝进行修补；若是裂缝较大，则应先用环氧树脂水泥砂浆对裂缝进行填塞，并在外部均匀刷图环氧树脂溶液，随后贴玻璃纤维布压紧即可。

2.3.2塑料管渗漏的补漏措施。对于塑料材料给排水渗漏的修补，可采用粘结剂，具体做法如下：先将同径套管沿着径向对中锯成两半，然后将塑料接口处和管壁擦拭干净，并在接口处粘结范围内及管壁上均匀涂刷胶黏剂，再将套管合拢，最后用胶带对合拢位置进行缠绕紧固，待24h左右后拆掉即可。

2.3.3接口部位渗漏的补漏措施。给排水钢管的接口位置处经常会出现掉皮或是砂眼等问题，由此容易引起渗漏，并且该位置处的渗漏问题很难被发现。通过水压试验发现渗漏点之后，若是砂眼引起的渗漏，可先用钎子对漏点进行凿毛处理，随后用钢刷清理干净，并在其上均匀涂抹环氧底胶，再抹环氧腻子进行修补，完毕后要进行表面处理。

结论：

总而言之，建筑给排水施工是一项较为复杂其系统的工程，由于其中涉及的内容相对较多，从而使得影响给排水施工质量的因素也比较多，由此导致了各种渗漏问题的发生。为了减少或杜绝给排水施工渗漏，应当针对造成渗漏的主要原因，采取相应的防渗漏措施，这不但有助于提高给排水工程的质量，而且还能使建筑质量获得进一步提升。