建筑工程项目造价超预算的原因分析与控制措施

【摘要】本文主要介绍了建筑工程项目在进行各种工程建筑时对各项预算的评估和存在问题的解决的方法，希望对于建筑行业有所帮助。

【关键词】建筑工程项目，造价超预算，原因与控制

中图分类号：TU198 文献标识码： A

一、前言

建筑工程造价可以反映出建筑工程施工的社会效益和经济效益，正因为工程造价预算本身所独具的概念性意义，所以工程造价预算工作的重要性也就由此而凸显出来了。

二、建筑工程项目工程造价核算的重要性

对工程造价进行核算作业是加强建筑建筑工程项目的内部办理、施行经济核算、查核工程造价、编制施工方案的重要行动，一起也是工程招投标报价和断定工程造价的首要根据，也能够说工程造价核算是指建筑工程建筑工程项目在工程施工之前根据各个工程有关部门会审和断定的施工图纸、工程造价核算的定额等有关方面临工程造价的核算作出合理的方案和安置。

三、建筑工程项目造价超核算的成因

1、核算中存在的问题

在建筑工程项目进行工程造价核算作业时，存在着许多问题，这些问题首要表如今：榜首，建筑工程项目在核算编制上不行精确。建筑工程中超核算的问题一直是困惑工程造价人员的最首要问题之一，这首要是因为建筑工程项目在核算编制上不行精确，建筑工程项目的核算编制人员在工程的详细状况缺少查询，调研作业不行详实和到位，编制出来的工程造价核算存在着缺陷和缝隙，缺项、漏项表象严峻，这就无法精确而全面地反映出工程施工所要耗费的详细的费用支出状况，建筑工程项目工程造价核算作业不行科学和合理，使得工程造价核算作业表现不了其应该有的造价指导作用，然后致使工程造价办理失控，严峻影响和制约了工程的社会效益和经济效益。第二，建筑工程项目忽略施工期间的工程造价核算作业。建筑工程项目的施工期间是资金投入最大的期间，虽然这一期间造价的变动性不大，但仍是需要做好其工程造价的核算作业的。只要在这一期间的核算作业完结了规范化的前提下，核算作业的实效才干够得以彰显。可是建筑工程项目却忽略这一期间的工程造价核算作业，没有精确地履行好合同造价的核算操控和办理作业，超核算表象严峻。

2、结算中存在的问题

在建筑工程项目进行工程造价结算作业时，也存在着许多问题，这些问题首要表如今：榜首，建筑工程项目工程造价结算不行及时。在建筑工程项目进行工程造价结算作业时，遍及存在着工程造价结算不行及时的表象，结算周期也过长，这不利于加强建筑工程项目结算的水平，也难以进步建筑工程项目的施工效益，内部施工项目工程造价结算的不及时也不利于施工项目全体造价办理水平的进步，不能及时和真实地反映施工项目造价耗费的详细状况。第二，合同结算的准则不行清晰。一些建筑工程项目的施工合同在合同外新增施工内容的费用结算口径没有清晰描绘，没有遵循合同结算的准则，这会构成结算胶葛事情，发生结算上的歧义，不利于建筑工程项目做好工程造价结算作业。

3、成本核算水平低

成本核算水平低，把财政核算等同于成本办理核算，降低了成本办理核算作用。建筑业施工不是车间出产，项目部各种成本数据零星，搜集存在一定的艰难，大多未进行体体系计，而财政部门各种成本费用比较会集，因而，现行的成本核算以财政账面数据为主，以财政现有的各种付出、报销凭据作为成本数据的初始来源，除此之外，再思考搜集其他的成本数据。数据是成本剖析的根底，不真实的数据不光不能协助我们剖析盈亏成因，反而还有误导作用，好像给问路人指了一条背道而驰的路途，其后果不堪设想。财政搜集数据是从财政视点下手，根本目的是财政核算，而非成本核算，费用归集时刻与成本核算时刻也有时差，然后形成本钱核算配比性较差，时效性差；一起，施工进程中的成本剖析大多数是流于形式，只进行账账核实，不做账实核对，终究致使核算进程中成本不实，只要到竣工结算后才明白工程实践盈亏状况，然后构成事后算账的坏处。

四、建筑工程项目工程造价超核算问题的处理的办法

1、对于建筑工程项目工程造价核算中存在的问题

作为建筑工程项目工程造价核算的编制人员就必须精确地对核算进行编制，要编制出科学合理的工程造价核算方案，然后对核算进行有用的操控，核算编制人员要了解施工项目的详细施工现场，充沛了解和掌握施工详细状况，在这一根底上进行核算编制，一起在编制核算之前要做好有关的准备作业，整理好有关施工材料，对施工环境进行深化了解，并了解现行的建筑工程核算规范、核算金额等方面；在合理科学地编制核算的一起还需要了解施工图纸，这有利于精确地编制核算。建筑工程项目一定要重视施工期间的工程造价核算操控办理作业，精确履行好合同造价核算操控办理，并将其作为要点的核算操控办理作业，从经济方面、技能方面、合同方面做好工程造价核算作业，并做好现场签证作业，然后防止超核算。

2、在报审结算时需紧密联系现场实践状况

这就需求核算员对现场应该十分了解，晓得哪块究竟做了啥，详细怎样做的，在做的时分有啥特别的状况，是不是有施工艰难。这样才干防止在结算时有漏报的状况，及对特别状况特别对待，对于有一些特别状况，能够提早找甲方签承认单，比如修缮项目中涉及的原建筑维护、施工中跟原结构结合等措施费的项目比较多，相应的人工费用及模板脚手架的用量会相应添加，所以在修缮项目中，应特别注意现场的各种确保正常施工措施，以确保在结算书中，不会缺项漏项。再如有时分工程地点在较偏僻的山区，材料运曩昔要比运到市区贵许多，在报结算是就需要单报运距这块的费用，但审计就需求提供有监理承认的对于混凝土运距的材料。总归以上的这两种状况仍是很遍及的。在核算工程量之前应充沛了解定额，熟练掌握工程量核算规则。工程量核算是一项详尽的作业，需求脚踏实地、兢兢业业，严厉掌握好核算规则就好像恪守交通规律一样，是规范就要履行。在套用定额的进程中须注意一系列细节问题，如砼标号强度、水泥砂浆合作比及其装饰抹灰厚度、钢筋的含筋率以及驳接方法等。了解规划目的及表达目的，这样才干精确核算好工程量，防止漏算、漏套。

3、对于建筑工程项目工程造价结算中存在的问题

建筑工程项目需要及时地对工程造价进行结算，防止结算周期太长，尽量在预期时刻内完结工程造价的结算，这样能够有用进步建筑工程项目的施工效益，也能进步施工项目全体造价的办理水平，对工程造价结算进行科学合理的操控办理。建筑工程项目要清晰描绘合同外新增施工内容的费用结算口径，并遵循合同结算的准则，防止结算胶葛事情，只要这样，才干做好工程造价的结算作业。

4、做好项目成本方案

成本方案是项目施行之前所做的成本办理准备活动，是项目办理体系运转的根底和先决条件，是根据内部承包合同断定的方针成本。建筑工程项目应根据施工组织规划和出产要素的配置等状况，按施工进展方案，断定每个项目月、季成本方案和项目总成本方案，核算出保本点和方针赢利，作为操控施工进程出产成本的根据，使项目经理部人员及施工人员无论在工程进行到何种进展，都能事前明白晓得自个的方针成本，以便采纳相应手法操控成本。

五、结束语

建设工程预结算是一门专业性很强的工作，工程造价预算人员应收集各种价格信息，掌握各种价格的行情和走势，工作时认真细致，不存侥幸心理，这样才能有效地控制工程造价。