2011二级建造师考试综合背景题的答题技巧

综合背景题，即在一个大背景下出几道选择题。此类题型答题时，一是浏览题的背景材料，了解整个题的背景，作出初步判定有哪些是考点。二是看问题，了解提出了哪些问题，问题的核心是什么？三是熟悉背景材料，要带着问题读，并要根据问题找出背景材料中给出的解题条件（关键词）。再根据该背景材料给出的条件，按一般单选题和一般多选题的答题方式进行答题。

[例]（综合背景下的单项选择题）某房地产开发公司拟在某市旧城区一地块上开发住宅小区工程项目，建设工程合同价格为20000万元，工期为18个月。按照国家有关规定，该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证。根据上述背景，按照《建筑法》和《建筑工程施工许可管理办法》的规定，作答1-3题。

（1）申请领取施工许可证的时间最迟应当在（ ）。

A、确定施工单位前

B、住宅小区工程开工前

C、确定监理单位前

D、住宅小区工程竣工验收前

（2） 该公司申领施工许可证前，必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的（ ）。

A、用地规划许可证

B、国有土地使用权批准文件

C、工程规划许可证

D、土地使用权证

（3）申领施工许可证时向区建设局提交的施工图纸及技术资料应当（ ）。

A、满足施工需要并按规定通过审查

B、满足施工需要并通过监理单位审查

C、满足该开发公司的要求

D、满足施工单位的要求

[答题分析]:该题目是在一个背景下的3道单选题。解题时，先仔细阅读前面的背景，然后分别解题。

（2）根据规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备的条件包括：已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。某公司办理建设用地管理和城市规划管理方面的手续的顺序应为：先取得该项目的建设用地规划许可证，再取得国有土地使用权批准文件，最后取得建设工程规划许可证件。故选项C正确。参见考试用书2Z201041之"

一、申请施工许可证的条件".

（3）根据《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设单位申请领取施工许可证，应当"有满足施工需要的施工图纸及技术资料",并且"施工图设计文件已按规定进行了审查".故选项A正确。参见考试用书2Z201041之"

一、申请施工许可证的条件".