产权交易机构的功能和利用分析

当前在我国统一的产权交易机构尚未发展成熟，但是在一些大中城市都开始出现了不同种类的地方交易机构。根据国家的粗略统计，在2000年以前我国大概有超过200家的产权交易机构，但是在名称上一般被称作为产权交易所或者是产权交易中心，这些机构都是政府成立的非营利机构。所以说与一般的产权交易中介相比较而高具有不同的功能和性质。木文就将从产权交易机构的功能为基础探讨其利用问题。

一、产权交易机构的功能

总的来看，我国的产权交易机构从功能上进行划分主要有四个方而的功能。

1.有形市场

我国的产权交易机构可以为与产权有关的交易行为提供公平、公止、公开的交易平台。我国的产权交易当前还在起步当中，在交易市场中融合了大量的国有资产，同时还不具备完善的法律法规进行指导和约束，还不能够形成成熟的中介服务一级主体产权不够明晰的问题。为了解决这样的问题，政府就会为产权交易行为建立规范的产权交易机构，使其交易能够在规范的指导下运作。

2.监督管理

产权交易机构在进行产权交易行为时，需要对产权的合法、真实和规范性进行监督和审查，以办理产权交易，并进行证明。产权交易机构负责的不仅仅是产权交易行为，还需要对其真实性、合法性和规范性进行检查，对其交易进行登记，并出具证明材料，这样可以在交易结束之后，作为一种有效凭证帮助交易双方在各类税务、国资等部门进行变更登记。

3.信息处理

产权交易机构在对产权交易行为进行监督和审查的过程中，也需要针对自身的机构性质，对其所负责的产权交易信息进行整合和发布，这样就能够全而地为交易的双方提供信息上的服务。产权交易能否顺利进行，往往关系到信息渠道是否存在阻碍。从单独企业的角度来说，产权交易信息的收集和整理会对交易的结果产生巨大的影响，因此产权交易机构的信息收集、整理和发布功能具有非常巨大的责任和意义。

4.法律咨询

我国的产权交易机构在为交易双方进行信息上的帮助和服务过程中，也可以对交易双方在一些其它方而提供类似的信息服务，例如法律、政策、投资还有企划等等，这也是在我国产权交易机构的日常工作中最重要的功能之一。

二、产权交易机构的利用

在当前我国的产权交易机构运作中，其实际的功能往往并没有完全发挥出来，在这其中有一个非常重要的原因就是政府不能够充分将其功能进行有效利用，因此有必要从以下几个角度来发挥产权交易机构的功能。

1.利用市场监督功能

要想充分利用产权交易机构的市场监督功能和管理功能，就需要首先保障我国的所有产权交易行为都能够在产权交易机构的合理管控和监督中来进行。反之如果有相当大一部分的产权交易行为并没有在这样的交易机构中进行规范开展，那么产权交易机构就不能够充分发挥其监督和管理的功能。我国当前的外部暗中产权交易行为还非常严重，不少私下的暗箱操作行为极大地影响了我国的产权交易规范化管理，也带来了不计其数的国有资产损失，发挥这样的监督管理功能十分有必要。

从实施内容上来说，发挥产权交易机构的监督管理功能，首先要对有形市场中的交易行为进行严格的规范，特别是国有资产的交易必须要进行公开公平的交易，坚决杜绝国有资产的暗箱操作产权转移行为;其次，应当将创痛的行政划拨方式的交易行为也规范到我国的产权交易机构中来，使其能够该类交易进行集中管理纳入统一的轨道当中;再次，关于国家的一些针对国有企业改革的优惠政策而相关的产权交易行为也应当纳入到产权交易机构中来开展;最后，产权交易市场作为一种有形的交易市场，应当充分发挥有形的性质，帮助产权交易的工作更好更快地进行和开展。

2.利用信息功能

我国的产权交易机构对于交易双方信息的收集、整理和发布内容普遍集中在双方的交易信息上，从木质上是为交易双方企业进行服务，同时也为其提供信息查询服务，利用这样的信息功能，我国的企业改革也可以借此进行深入发展。

首先，产权交易机构应当推动产业结构调整的目标，对交易信息进行及时有效的收集、整理和发布;其次，为了实现我国国有资产经营管理的进一步发展，也要利用好产权交易机构所发布的信息;再次，企业可以利用产权交易机构所发布的信息，来更好地招商引资开辟发展的新路径;最后，企业利用好产权交易机构的交易信息，能够更好地协调不同部门、不同地区甚至是不同所有制下的交易活动。

3.利用法律咨询功能

一般来说我国的产权交易机构中都有大量的研究和从事产权交易的人员，这些人员在长期的交易运作中也积累了大量的成熟经验。然而一般的产权交易会不可避免地涉及到国有资产和法律法规，甚至是税务金融等方而的专业内容，所以政府就需要在了解相关法律法规的基础之上充分咨询产权交易机构相关的实践经验，帮助我国的国有企业在招商引资、资产重组等方而进行一些法律、政策等方而的参考与咨询。

三、总结

总的来说，产权交易机构是我国政府设立的一项全新的事业单位，在当前的实践中仍然有不少功能，我国的政府也应当充分利用好这些特殊的功能，在附近产权交易工作发展的基础之上，更好地贯彻执行党中央关于国有企业改革的各项政策与制度，推进我国的产权交易机构发展。