注册物业管理师综合能力备考题及答案 注册物业管理师报名时间精选

1、 坡度为5%的屋面称为()。

a.平屋面

b.缓坡屋面

c.坡屋面

d.陡坡屋面

2、 我国省、自治区、直辖市人民政府有权制定()。

a.地方行政法规

b.地方部门规章

c.地方性法规

d.地方政府规章

3、 现代理论中，双因素理论所称的“双因素”是指()。

a.消极因素与积极因素

b.主动因素与被动因素

c.需要因素与诱导因素

d.保健因素与激励因素

4、 在市场营销管理中，一般把能够影响消费者需求差异的因素作为()的标准。

a.市场管理

b.市场分析

c.市场调查

d.市场细分

5、 市场细分的目的是要选择()。

a.目标市场

b.创新产品

c.高端业主

d.合理收费标准

6、 某居住小区居民的`下列四种服务需求中，价格弹性最小的是()服务。

a.基本物业

b.特约物业

c.家庭装修

d.会所康乐

7、物业服务差异目标市场营销策略的优点是( )。

a.成本低

b.营销稳定性好

c.标准化程度高

d.易于管理

8、地面包括首层地面和楼层地面两大部分，首层地面主要由()组成。p318

a.面层

b.楼板

c.垫层

d.基层

e.顶棚

9、以下( )是静态分析指标。

a.计划完成度相对指标

b.比例相对指标

c.比较相对指标

d.动态相对数

e.几何平均数

10、 王女士多次呼叫监控中心，持续拍打电梯门的行为属于()。

a.人的基本情绪表现

b.恐惧行为

c.说明王女士的心理素质较差

d.理性反应行为

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