2023年物业管理师《综合能力》仿真题及答案 物业管理综合能力教材优秀

1 适应各种大小洞口，开关时占用空间少，门扇制作简便，五金复杂，安装要求较高的门是()。

a. 平开门

b. 弹簧门

c. 推拉门

d. 折叠门

参考答案: c

2根据《电气安装工程施工图册》的标准做法，落地式的(配电箱)安装箱体倾斜度不应()，且安装的场所不能有振动。

a. 小于10°

b. 小于5°

c. 大于10°

d. 大于5°

参考答案: b

3 钢筋混凝土结构中的纵向受力钢筋宜优先采用()级钢筋。

a. hpb235

b. hrb335

c. hrb400

d. rrb400

参考答案: c

4 根据社会组织对其成员控制方式的不同，将其分为强制性组织、功利组织和()。

a. 规范组织

b. 生产组织

c. 政治组织

d. 整合组织

参考答案: a

5民事法律行为是民事主体以()表示为要素，旨在设立、变更、终止一定民事法律关系的合法行为。

a. 结果

b. 内容

c. 对象

d. 意思

参考答案: d

6 工商行政管理机关行政行为成立的要件不包括()。

a. 必须是在其法定的职权范围内采取的惩罚措施

b. 行政行为的内容必须是合法、确定和可行的

c. 必须符合法律规定的程序 .

d. 必须符合法律所规定的方式

参考答案: c

7 群体在决策过程中提出多种建议，却不作任何讨论，在最终采纳其中一项方案时，不加评价就自然放弃了其他建议的决策方法是()。

a. 无反应决策法

b. 权威决策法

c. 少数人决策法

d. 多数人决策法

参考答案: a

8 供暖管道在输送热媒体时，为了使管道不会由于温度变化所引起的应力而破坏，在管道上应设置()。

a. 阀门

b. 补偿器

c. 散热器

d. 管道支座

参考答案: b

9 关于居住小区社区文化特点的说法，错误的是()。

a. 业主文化背景的多样性决定了社区文化建设的长期性

b. 不同的社区成员结构使社区文化建设具有层次性

c. 社区环境是社区文化的一种内在表现形式

d. 文化认同指选择与本民族文化深层次的本质相契合的内容

参考答案: c

10 物业管理的主要任务就是通过对物的管理，对人的服务，为产权人、使用人创造优美整洁、文明安全、舒适便捷的社区环境，使所管物业发挥最大的()。

a. 环境效益和社会效益

b. 目标效益和生态效益

c. 市场效益和创新效益

d. 经济效益和社会效益

参考答案: d

11在物业所有权的各项权利中，()是物业所有权人对物业实际控制的权利，它是行使物业所有权的基础。

a. 占有权

b. 使用权

c. 收益权

d. 处分权

参考答案: d

12 窗的散热量约为围护结构散热量的()倍。

a. 2～3

b. 4～5

c. 7～8

d. 9～10

参考答案: a

13 关于共有的特征，说法错误的是()。

a. 必须是三个以上的主体

b. 其客体必须是一项特定的统一的财产

c. 在内容上，各共有人就共有物按照各自的份额或平等的享有权利和承担义务

d. 共有关系具有对内和对外的双重特性

参考答案: a

14 在建筑给水系统中，一般采用体积小、结构简单、效率高的()。

a. 轴流泵

b. 混流泵

c. 离心泵

d. 真空泵

参考答案: b

15 erg理论中的()需要与马斯洛的生理需要、安全需要相对应。

a. 生存

b. 相互关系

c. 成长

d. 自我实现

参考答案: a

16 科层制是现代社会组织的典型方式，关于其特征，说法错误的是()。

a. 明确的职权等级

b. 因人设事，专职专人

c. 明确的规章制度

d. 量才录员，按绩晋升

参考答案: c

17 墙或柱是建筑物的承重和围护构件，它承受屋顶、楼板传来的荷载，并将这些荷载连同自重一起传给()。

a. 地基

b. 基础

c. 地面

d. 楼板

参考答案: a

18 统计学中的平均指标反映了总体分布的()。

a. 行为趋势

b. 变动趋势

c. 集中趋势

d. 发展趋势

参考答案: c

19 如果a商品的需求将与b商品价格反方向变化，那么a商品和b商品之间的关系是互为()。

a. 补充品

b. 替代品

c. 附属品

d. 增值品

参考答案: a

20 在严寒地区处于水位升降范围内的混凝土，应优先选用的水泥是()。

a. 普通水泥

b. 火山灰水泥

c. 复合水泥

d. 粉煤灰水泥

参考答案: a

51 从控制的范围看，工商行政管理的微观控制表现为()控制。

a. 局部的

b. 单个的

c. 地方的

d. 全国的

e. 行业的

参考答案: a,b,c

52 劳动者心理健康的特征主要包括()。

a. 智力正常

b. 健全的情绪

c. 行为协调

d. 行为反应适度

e. 动作适度

参考答案: a,b,c,d

53 保险的`基本特征主要有()。

a. 经济性

b. 服务性

c. 互助性

d. 科学性

e. 契约性

参考答案: a,c,d,e

54 企业经营战略管理在战略形成阶段的具体工作包括()。

a. 经营战略类型的选择

b. 明确企业经营战略的使命

c. 经营战略方案的设计

d. 制定阐明经营战略的政策

e. 经营战略方案的评估与决策

参考答案: a,c,d,e

55 保险的宏观作用主要有()。

a. 有利于社会的安定

b. 有利于企业加强经济核算

c. 有利于科学技术的推广应用

d. 有利于国民经济持续稳定的发展

e. 有利于对外贸易和国际交往，促进国际收支平衡

参考答案: a,c,d,e

56 关于性格与气质的关系，说法正确的有()。

a. 从气质和性格各自的特点来说，气质更多地体现神经系统类型的自然影响，而性格更多地受生活环境的制约

b. 气质对性格有深刻的影响

c. 性恪对气质的影响也是明显的，性格会在一定程度上掩盖着和改造着气质，从而使之服从于生活实践的需要

d. 相同气质类型的人可以形成不同的性格特征，而不同气质类型的人也可以形成同样的性格特征

e. 从气质的自然性质而言，气质似乎是性格的基础，而性格则一定可以掩盖或改造气质

参考答案: a,b,c,d

57 保险工作人员在展业过程中的具体工作内容包括()。

a. 及时获取有关信息

b. 熟悉保险的基本概况

c. 提供周到、优质的服务

d. 明确保险提供的服务内容和范围

e. 为投保人设计合适的投保方案

参考答案: a,c,e

58 管理的基本职能应包括()等。

a. 决策

b. 领导

c. 计划

d. 拓展

e. 组织

参考答案: a,b,c,e

59 相对指标的种类有()。

a. 结构相对指标

b. 比例相对数

c. 比较相对指标

d. 动态相对数

e. 实际完成度相对指标

参考答案: a,b,c,d

60 决策维度决定了群体决策的特点与质量，具体包括()。

a. 群体决策内容

b. 成员参与决策程度

c. 群体决策范围

d. 成员对决策的接受度

e. 群体决策性质

参考答案: a,b,c

61 加强物业服务企业的公共关系能力建设，需要掌握的要点包括()。

a. 确立物业服务企业公共关系工作的明确目标

b. 加强对员工公共关系意识的教育与培训，提高员工对公共关系的认识

c. 要把物业服务企业建设成积极型、特殊型的企业

d. 要努力开拓公共关系活动的渠道和途径，采取一切可能的方法来增强自身在公众面前的“出镜率”

e. 搞好紧急处置预案的建立，增强在面对社会公共危机进的处理能力

参考答案: a,b,d,e

62 个人需求受许多因素的影响，主要因素有()。

a. 个人的资产与收入

b. 个人的偏好

c. 个人所购买的商品的价格

d. 商品的供给量

e. 消费者对商品未来价格的预期

参考答案: a,b,c,e

63 风向管理控制法是指避免、消除风险或减少风险发生频率及控制风险损失扩大的一种方法，主要包括()

a. 预防

b. 自留或承担

c. 避免

d. 集合或分散

e. 转移

参考答案: a,c,d

64 风险管理的基本程序包括()等。

a. 风险识别

b. 风险估测

c. 风险管理计划

d. 风险控制

e. 管理效果评价

参考答案: a,b,d,e

65 物业管理的行政管理工作内容包括()。

a. 行政立法

b. 民主管理

c. 执法监督

d. 宣传引导

e. 协调服务

参考答案: a,c,d,e

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