2012年租房协议书

　　出租房东（甲方）联系电话：

　　承租方客（乙方）联系电话：

　　兹有甲方房屋一套，地址--------------------自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：

　　—，租期-----年，即从------年----月-----日至-----年------月----日止，先付后住。

　　二，租期内房租每年人民币--------元整，大写----------------元，由乙方一次付给甲方，不得拖欠，乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租，租期内如乙方拖欠房租-------天不交，甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

　　三，租期内，甲方不得以任何理由随意加价。租期内（水，电，取暖费等）一切费用由乙方自负。

　　四，甲，乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　五，乙方不得损坏房屋结构，如须装潢，需甲方同意。

　　六，租期内，甲方应帮助乙方协调水，电取暖费用等供应问题，当面检查。一切正常讲给乙方使用。租期内的安全由乙方自负。

　　七，租房押金----元，如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：-----元，如乙方违约，赔偿甲方人民币：----元，乙方到期不租，费用结清，甲方应当将押金退还给乙方。

　　八，租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应由乙方按价赔偿给甲方。

　　九，若在合同内拆迁对乙方造成的损失，甲方概不赔偿，甲方退还乙方剩余房租。

　　十，其它未经事宜，双方协商解决。本协议一式两份，甲，乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲，乙双方共同遵守，不得违约。

　　十一，租期内如发生争议，甲，乙双方应协商解决，如协商不成，可向法院起诉。

　　十二，房租费和押金以收据为准。

　　水表底数：-----吨。电表底数：-------度

　　甲方：（签字）

　　乙方：（签字）

　　年月日