掌上登记

天津掌上登记app是天津市登记服务平台官方推出的移动客户端软件，旨在为市民提供便捷高效的房产登记服务。通过这款应用，用户可以在线完成不动产预审登记、抵押登记、房产信息查询等多种业务办理，大大简化了传统线下办理的繁琐流程。无论是房产交易、抵押贷款，还是日常查询，天津掌上登记app都能满足用户的需求。此外，应用还支持预约服务、智能指南推送等功能，帮助用户更高效地完成相关业务。对于需要办理房产相关业务的市民来说，这款应用无疑是一个不可或缺的工具。赶快下载体验，享受便捷的房产登记服务吧！

软件介绍

“掌上登记”手机APP为用户提供了全方位的房产登记服务，包括上门预约、登记预约、便民服务网点预约、网点排队情况查询、二手房税费核算、在线咨询等功能。通过该应用，用户可以实现在线预审、在线查询、智能服务指南推送等操作，极大提升了办事效率。打开软件后，首页清晰展示了预审、查询和服务指南三大核心功能。其中，预审功能涵盖了转移登记、变更登记、抵押登记、预告登记、换证补证等五大类常见的不动产登记业务，满足用户多样化的需求。无论是新房交易还是二手房过户，用户都可以通过APP轻松完成相关手续，享受便捷的线上服务。

平台亮点

1.实现房改售房转移登记“一趟都不用跑”。

在各区住建委出售产权后，由住建委工作人员作为受托人，代替购房人申请转移登记，登记人员根据具体情况随时上门收件，待完成审批、制证后，可邮寄证书或由住建委工作人员代为领证。群众只需到住建委即可一次性办结房改售房全部手续，不必往返登记服务大厅。这一创新举措不仅节省了市民的时间和精力，还大大提高了办事效率，真正实现了“数据多跑路，群众少跑腿”的服务理念。

2.坚持不动产登记大厅周六对外服务。

市区各登记部每周六开放部分窗口受理个人业务、接待群众咨询，新服务大厅启用后将延续这一便民政策，后续将根据群众需求适时增加服务时间。这一举措充分考虑了上班族和特殊群体的需求，确保市民在周末也能办理相关业务，体现了政府服务的贴心和人性化。

天津掌上登记app软件特色

1.不动产登记线上预审，线下即时办结

申请人将申请材料上传至该手机APP，登记工作人员按业务规定时限在网上完成预审。实现群众足不出户完成不动产登记的线上申报、线上预审，通过预审的申请人只需要持与上传预审平台一致的申请材料到不动产登记大厅服务窗口完成线下核验，经窗口工作人员核验一致后即时办结。这一流程大大简化了不动产登记办事流程，整体压缩了办事时限，实现不动产登记网上办理24小时不打烊，为用户提供了极大的便利。

2.不动产登记办事清单定制服务

通过智能的人机互动的问答方式，量身为用户定制办事清单，精确的匹配办理登记所需要的申请材料、登记时限、以及相关税费。这一功能帮助用户快速了解办理流程和所需材料，避免因信息不全而导致的多次往返，极大提升了办事效率，为用户提供了更加贴心的服务体验。

3.不动产登记信息网上查询

开通不动产登记信息手机APP查询。查询申请人不用亲自到不动产登记查询窗口，通过手机即可查询到不动产登记信息，做到了不动产登记信息查询“一次也不跑”。任何意向查询申请人均可查询不动产的自然状况、是否存在抵押权登记、是否存在查封登记等信息，查询结果网上直接反馈。权利人还可通过特定主体身份信息，进一步查询到名下所有不动产登记的详细信息，查询结果网上直接反馈。利害关系人上传证明有利害关系相关材料原件的扫描件，登记工作人员根据材料进行网上预审。预审通过的，申请查询人持上传材料原件到登记服务大厅领取查询结果。这一功能极大方便了用户，减少了线下查询的繁琐流程。

具体信息如下：

权利人查询：是指产权所有人查询自己名下的不动产信息，这项查询结果比较详细，在提交相关证明材料后，产权所有人可以查询到自己名下房屋有没有抵押、具体贷款额度等详细信息。这一功能为产权人提供了全面的房产信息，帮助其更好地管理自己的不动产。

意向人查询：是指查询人在经过实名认证后，通过输入房屋地址或不动产权证号，就可以查询到简单的不动产登记信息，比如某套房子的面积结构、有没有抵押、有没有查封等自然状况，但不会体现权利人的信息。这一功能为购房者提供了重要的参考信息，帮助其做出更明智的购房决策。

利害关系人查询：包括了因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的，或者因不动产存在民事纠纷提起诉讼、仲裁而构成利害关系的等多种情况。比如，有意向购买一套房子，想了解房屋是否存在查封、抵押等情况，也可以通过提交买卖双方签订的购房意向书等证明材料，在利害关系人查询这一项申请查询房屋自然状况和基本信息。这一功能为利害关系人提供了便捷的查询渠道，帮助其快速了解房产状况。