学生租房协议书合同电子版(优质8篇)

下面是由小编推荐的学生毕业租房协议书，欢迎大家阅读。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙双方经过协商，达成如下协议：

一、甲方把位于门面房租给乙方使用，租金第一年。其后租金每年随行就市。

二、租赁期为年，第一年租赁时间从年月日至年月日止，乙方每年提前拾天付给甲方下一年租金，如延期甲方有权收回此房。

三、租赁期甲方不得无故要房，双方必须提前一个月通知对方，违约者应按当时租金加倍付给对方。如乙方转租，必须经甲方同意，并参与签订协议，否则，达成损失由乙方负担。

四、自协议签订之日起，水电费及一切税费由乙方承担。

五、乙方在装修时不得对房屋造成损毁，造成一切后果由乙方负担。

六、乙方在交还给甲方房屋时，乙方应保持房子的原貌，如卷闸门、墙面、门窗等，水电费结清。

七、此协议一式三份，本协议具有法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

甲方：xx

乙方：xx

甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房，约70m2，乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市，特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵照执行。

1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以，乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。

2、租用期限4年，即：从2019年8月1日起到2019年7月30日止，收费年限从2019年8月1日起。只交三年的。

3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。

4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必须自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用，可以续交租金每年 元，或再行协商。

5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。

6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修费5000元，并退回未居住期的租房费。乙方如有违约，提前退房，甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)

7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

证明人：

200x年7月 日

租房协议书范文二

出租方房东甲方: 联系电话: 住址：

承租方房客乙方: 联系电话: 住址：

兹有甲方楼房一套，位于8号楼2单元13层1302室，经协商租给乙方使用。双方本着互助互利的原则，达成如下协议：

一、租期暂定壹年，即从2019年7月1日至2019年6月30日止。先付后住。

二、租期内房租每年人民币元壹万元整。由乙方入住时一次性付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租;如不同意，乙方无权转租。租期内，如乙方拖欠房租过期7天不交，甲方有权终止合同，收回出租房，后果乙方自负。

三、租期内，甲方不得以任何理由随意加价，并将2019年6月30日以前水费、电费、电话费、燃气费、物业费、有线电视费、上网宽带费等房屋费用一次结清，乙方概不承担;租期内水费、电费、电话费、燃气费、物业费、有线电视费、上网宽带费等(除有线电视费外)一切费用由乙方自付，按时交纳。如未按时缴纳，造成高额拖欠，甲方有权终止合同，收回房子，并依法向乙方追偿应付费用。

四、甲方必须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

五、甲乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜，需经得甲方同意。

七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电、暖、燃气等的供应问题，保证正常畅通。根据附件中的表底读数当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全由乙方自付。

八、甲方房内现有家电、家具及物品无偿提供给乙方使用(见附件二清单);乙方不得私自拆装，如有损坏，应支付维修费用或照价赔偿;租房押金壹仟元整。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币壹仟元整;.如乙方违约，赔偿甲方人民币壹仟元整。乙方到期不租，费用结清，甲方应将押金退还给乙方。

九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应由乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

十、房租费和押金以收据为准。

十一、租期内如发生争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

十二、其它未尽事宜，双方协商解决，本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得违约。

附件一：水表底数 电表底数 天燃气表底数

附件二：房内电器设施及物品清单

甲方(签字) 乙方(签字)：

身份证号： 身份证号：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

出租方(以下简称甲方)：_____身份证号：

承租方(以下简称乙方)：_____身份证号：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

该房屋用途为租赁住房。甲方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得乙方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，甲方须将房屋设施恢复原状。

转租：除甲乙双方另有约定以外，甲方需事先征得乙方书面同意后方可在租赁期将房屋转租给他人，并就受转租人的行为向乙方承担责任，甲方不得私自转租他人。

除双方另有约定外，甲方不得任意改变房屋用途。

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

该房屋月租金为(人民币)______千______百______拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，乙方不得以任何理由任意调整租金。

甲方按月支付租金给乙方。

乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

乙方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，乙方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由乙方承担全部责任，由此给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿。

租赁期间，乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、情况严重的修缮一次，但以不会严重影响甲方学习，生活为前提。甲方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由乙方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。因甲方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由甲方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，甲方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从乙方监督检查。

甲、乙双方自本合同签订之日起，由甲方支付乙方______元(一个月房租)作为押金。

1、租赁期满后，如甲方要求继续租赁，乙方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如乙方未明确表示不续租的，则视为同意甲方继续承租;

3、租赁期限内

(一)乙方需提前收回该房屋的，应提前3日书面通知甲方，经甲方同意后双方解除合同，乙方退还甲方已缴纳但未履行租期的房租并向甲方支付相当于一个月租金的违约金，如违约金不足弥补甲方损失的，甲乙双方协商解决。

(二)甲方在租赁期内如提前退租，需提前3日书面通知乙方，经乙方同意后双方可以解除合同，并向乙方支付相当于一个月租金的违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲乙双方协商解决。但如果是由于坏境影响甲方不适合复习读书之用的，经乙方审核后可以退还押金已经已付房款，无需甲方赔偿违约金。

(一)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求对方支付违约金：

1、迟延交付房屋达7日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响甲方安全的。

3、不承担约定的维修义务，致使甲方无法正常使用房屋的。

4、周围环境吵闹或房屋内部坏境不适合于甲方复习，乙方了解情况后，不做出适当的改善或者无法改善的。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，收回房屋并要求对方支付违约金：

1、不按照约定支付租金达7日的。

2、欠缴各项费用达人民币：二百元整(小计：2元)。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或者损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租他人的

(三)其他法定的合同解除情形。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)床铺两个、(2)柜子两个、(3)空调两个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个、(7)电视一个、(8)电冰箱一个。

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为___度;(2)电表现为___度;(3)煤气表现为___度。

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

___年___月___日___年___月___日

校外大学生租房为了安全起见要怎样写一份协议书，以下是文书帮小编为大家推荐下面这编校外大学生租房协议书阅读参考。

租房合同编号：_________________________

租房合同出租方：_______________________(以下简称甲方)

联系地址：_____________________________

证件号码：_____________________________

电 话：________________________________

传 真：________________________________

邮政编码：_____________________________

租房合同承租方：_______________________ (以下简称乙方)

联系地址：_____________________________

证件号码：_____________________________

电 话：________________________________

传 真：________________________________

邮政编码：_____________________________

甲乙双方经协商，于______年 ______ 月 ______ 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号： ____________ 字第____________ 号)

2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：

1、租赁期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金____________

租金为每月 ____________ 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每______ 个月为一个支付周期，乙方每 ______个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。

第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：

1、 租赁权转让或用作担保。

2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条：维修保养

1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

第十条：变更原状

1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

第十二条：甲方免责：

1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的.火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十三条：乙方责任

1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、 不得在大楼内发生下列行为：

(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十四条：通知义务

1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

第十五条：合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十六条：合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;

2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;

3、 违反本合同的有关规定的;

4、 违反本合同第八、第十四条规定的;

5、 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;

7、 有明显失信或欺诈行为的事实的;

8、 甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

第十七条：特别说明

1、 除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

2、 租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

第十九条：纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第二十条：补充条款

注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

租房协议书主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。以下是由小编为大家精心整理出来的学生在外租房协议书，希望大家能够喜欢。

出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：

住址单位：住址单位：

身份证号：身份证号：

一、甲乙双方商定，甲方将成都市高新西区天骄路388号顺江三期3栋1单元812号。面积46平米的房屋租给乙方使用，期限自年日至年月日止，租用期个月。

二、乙方须一次性交纳押金元。(人民币大写：仟佰拾元整)，租赁期满后如乙方无违约行为，甲方须将押金如数退还。

三、租金每月元，乙方第一次付个月租金合计人民币元，

租期满不续租提前一个月通知甲方，如预期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住。

五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。

六、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的权利。乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、用气安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查，如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

七、在合同期间，任何一方如要终止合同，必须提前一个月通知对方，同时，合同期满前一个月，原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定。

八、乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，一切后果乙方自负。

九、该房屋室内家具、家电情况：

十、水表度数(底数)：电表度数(底数)：天然气(底数)：

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话号码：电话号码：

年月日年月日

出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：

联系电话：联系电话：

住址单位：住址单位：

身份证号：身份证号：

一、甲乙双方商定，甲方将市区街号栋单元楼号屋厨厅，使用面积为平方米的房屋租给乙方使用，期限处年月日年月日，租用期月。

二，每月租金为元，乙方第一次付个月租金合计元。第二次付款应在前次租金期满前一个月年月日支付。

三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干扰乙方正常居住或经营。并负责物业费、包烧费和公产房费的支付。室内的水、电煤气、电话、卫生、治安费、有线电视费由乙方支付，电视费每月元，共个月，合计元。

四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话号码、房屋等费用押金合计人民币元，还房时多退少补，乙方欠费也可从押金中扣出，剩余款全部返还乙方。

五、乙方在承租期内要自觉遵守社会公德、和睦邻里，还应爱护房内一切设施，未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，此时甲方有权收回住房。

六、租期已满，续租不续租都应提前一个月通知甲方，租期已满乙方应主动搬出交房，如果乙方既没说明续租也没签约，仍然占房不交，长期锁门，联系不通，中介方可协同甲方打开房门收回此房，如遇此房有乙方物品甲方不负责保管，一切后果及经济损失乙方自负。

七、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方中途退租，甲方不退租金(如同特殊同情况，乙方要求退租，必须经甲方同意才能协商解决)，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还余下的租金，双方均不属于违约。

八、协议签订后，甲乙双方必须到房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书。

九、本协议签字后，甲乙双方一次交齐中介费，中介方即完成所承担的责任和工作，如发生纠纷协商不能解决时，由人民法院裁决，中介出据证明，已收中介费不退。

十、本协议一式三份，甲、乙、中介方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件。

电表指数：煤气指数：水表指数：

十一、补充协议：

甲方签字：乙方签字：

中介电话：中介签字(章)：

签订日期：年月日