2023年一级建造师必考知识点精选
在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗？这里我整理了一些优秀的范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
一级建造师必考知识点一级建造师考试科目内容篇一
b.有保留地履行
c.履行
d.不履行或不适当履行
标准答案：d
解析：民事义务和民事权利是相互对应的，相应主体应自觉履行民事义务，义务主体如果不履行或不适当履行，就要受到法律制裁。
2、债是()，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。
a.依照合同约定
b.依照法律规定
c.依照合同约定和法律规定
d.依照合同约定或法律规定
标准答案：d
解析：债是按照合同约定或依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。
3、债权的权利主体是()。
a.相对的
b.绝对的
c.特定的
d.不特定的
标准答案：c
解析：债权的权利主体和义务主体都是特定的，是对人权。
4、债与物权的内容不同。债权及其实现符合以下()的描述。
a.是相对权，需要义务主体协助
b.是绝对权，不需要义务主体协助
c.是绝对权，需要义务主体协助
d.是相对权，不需要义务主体协助
标准答案：a
解析：债权的实现需要义务主体的积极行为的协助，是相对权;
5、在债的发生根据中，引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据是()。
a.合同
b.侵权行为
c.不当得利
d.无因管理
标准答案：a
解析：合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。
6、在债的发生根据中，()是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为。
a.合同
b.侵权行为
c.不当得利
d.无因管理
标准答案：d
解析：无因管理是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为。
7、无因管理行为一经发生，便会在管理人和其事务被管理人之间产生债权债务关系，其事务被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付的()的义务。
a.合理费用及直接损失
b.一切费用及直接损失
c.合理费用及间接损失
d.一切费用及间接损失
标准答案：a
解析：无因管理行为一经发生，便会在管理人和其事务被管理人之间产生债权债务关系，其事务被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付的合理的费用及直接损失的义务。
8、债权人无正当理由拒绝接受履行，致使债务人一时难以履行债务，经公证机关证明，债务人将履行的标的物提交有关部门保存的行为是()。
a.抵消
b.提存
c.混同
d.免除
标准答案：b
解析：提存是指债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务，经公证机关证明或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为。
9、数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务，经人民法院的裁决，债务人可以()履行债务。
a.抵消
b.提存
c.混同
d.免除
标准答案：b
解析：提存是指债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务，经公证机关证明或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为。
10、如两个相互订有合同的企业合并，则产生()的法律后果。
a.抵消
b.提存
c.混同
d.免除
标准答案：c
解析：混同是指某一具体之债的债权人和债务人合为一体。如两个相互订有合同的企业合并，则产生混同的法律效果。
多选题
11、申请建造师注册的人员应同时具备的条件包括()。
a.已取得建造师执业资格证书
b.无犯罪记录
c.经所在单位考核合格
d.有较高的学历
e.身体健康，能坚持在建造师岗位上工作
标准答案：a，b，c，e
解析：申请注册的人员必须同时具备以下四个条件：
(1)取得建造师执业资格证书;
(2)无犯罪记录;
(3)身体健康，能坚持在建造师岗位上工作;
(4)经所在单位考核合格。
12、经注册的建造师有下列()情况之一者，由原注册管理机构注销注册。
a.业务水平无明显提高
b.丧失完全民事行为能力
c.因过失发生工程建设重大质量安全事故
d.受刑事处罚
e.同时在两个以上建筑业企业执业
标准答案：b，c，d，e
(1)不具有完全民事行为能力的;
(2)受刑事处罚的;
(5)同时在2个及以上建筑业企业执业的;
(6)严重违反职业道德的。
13、建造师的执业范围包括()。
a.担任建设工程项目施工的项目经理
b.行业协会规定的其他业务
c.从事其他施工活动的管理工作
d.地方政府规定的其他业务
e.法律、行政法规或国务院建设行政管理部门规定的其他业务
标准答案：a，c，e
解析：建造师执业范围
(1)担任建设工程项目施工的项目经理;
(2)从事其他施工活动的管理工作;
(3)法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。
14、根据《建筑工程施工许可管理办法》，建设单位申请领取施工许可证的工程()，应当与依法签订的施工承包合同一致。
a.名称
b.地点
c.造价
d.规模
e.质量
标准答案：a，b，d
解析：建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模，应当与依法签订的施工承包合同一致。施工许可证应当放置在施工现场备查。
15、工程建设法律关系的构成要素包括()。
a.主体
b.客体
c.内容
d.事件
e.行为
标准答案：a，b，c
解析：法律关系是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成，缺少其中一个要素就不能构成法律关系。
16、建设法律关系主体，主要是指参加或管理、监督建设活动，受建设工程法律规范调整，在法律上享有权利、承担义务的()。
a.自然人
b.法人
c.协会
d.政党
e.其他组织
标准答案：a，b，e
解析：民事法律关系主体是指参加民事活动，受民事法律规范调整，在法律上享有权利、承担义务的自然人、法人和其他组织。
17、在我国的民法通则中，自然人包括()。
a.公民
b.行为
c.外国人
d.无国籍的人
e.专业技术人员
标准答案：a，c，d
解析：自然人则既包括公民，又包括外国人和无国籍的人。
18、企业法人包括()。
a.国有企业法人
b.合伙企业
c.商会法人
d.有限责任公司
e.外资企业法人
标准答案：a，d，e
解析：企业法人是指以从事生产、流通、科技等活动为内容，以获取利润和增加积累、创造社会财富为目的的营利性的社会经济组织。从我国实际社会经济生活来看，企业法人有国有企业法人、集体企业法人、私营企业法人、联营企业法人、中外合资企业法人、中外合作企业法人、外资企业法人、股份有限公司法人和有限责任公司法人等。
非法人组织，包括非法人企业，如不具备法人资格的劳务承包企业、合伙企业、非法人私营企业、非法人集体企业、非法人外商投资企业、企业集团、个体工商户、农村承包经营户等。
19、非企业法人包括()。
a.机关法人
b.附属性医院
c.社会团体法人
d.事业单位法人
e.地方各级人民政府的职能部门
标准答案：a，c，d
解析：非企业法人是为了实现国家对社会的管理及其他公益目的而设立的国家机关、事业单位或者社会团体。包括：机关法人(国家权力机关、行政机关、审判机关、检察机关、军事机关、政党机关等)，事业单位法人(文化、教育、卫生、体育、科学、新闻、广播、电视等事业单位)，社会团体法人(协会、学会、联合会、研究会、基金会、联谊会、促进会、教会、商会等具备法人条件并经核准登记，都可以成为社会团体法人)。选项b附属性医院属非法人机关、事业单位和社会团体;选项e.地方各级人民政府的职能部门根本就不是企业。
20、法律关系的客体包括()。
a.人
b.财
c.物
d.行为
e.非物质财富
标准答案：b，c，d，e
解析：法学理论上，客体一般表现为财、物、行为和非物质财富。
一级建造师必考知识点一级建造师考试科目内容篇二
对于备考二级建造师而言，复习中充分掌握考点则至关重要，下面百分网小编为大家搜索整理了关于二级建造师《施工管理》必考知识点，欢迎参考阅读，希望对大家备考有所帮助。想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!
项目管理的类型
建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。
按建设工程生产组织的特点，一个项目往往由许多参与单位承担不同的建设任务，而各参与单位的工作性质、工作任务和利益不同，因此，就形成了不同类型的项目管理，业主方的项目管理是管理的核心。业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程。设计方项目管理主要服务于项目的整体利益和设计方本身的利益，其项目管理工作主要在设计阶段进行。供货方项目管理主要服务于项目的整体利益和供货方本身的利益，其项目管理工作主要在施工阶段进行。建设项目总承包方项目管理主要服务于项目的整体利益和建设项目总承包方本身的利益，其项目管理工作涉及项目实施的全过程。
建设工程项目管理就是自项目开始到项目完成，通过()使项目目标得以实现。
a.项目策划和项目组织
b.项目控制和项目协调
c.项目组织和项目控制
d.项目策划和项目控制
d【解析】建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。
施工方项目管理主要服务于项目的整体利益和施工方本身的利益，其项目管理的.目标包括施工的成本目标、施工的进度目标和施工的质量目标。施工方的项目管理工作主要在施工阶段进行，但它也涉及设计准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期。
施工方是承担施工任务的总称谓，它可能是施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方、建设项目总承包的施工任务执行方或仅仅提供施工劳务的参与方。
施工总承包方对所承包的建设工程承担施工任务的执行和组织的总的责任。施工总承包管理方对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的责任。分包施工方承担合同所规定的分包施工任务，以及相应的项目管理任务。建设项目工程总承包的基本出发点是借鉴工业生产组织的经验，实现建设生产过程的组织集成化，以克服由于设计与施工的分离致使投资增加，以及克服由于设计和施工的不协调而影响建设进度等弊病。建设项目工程总承包多采用变动总价合同。
(2)施工文件档案管理的主要内容。施工文件档案管理的内容主要包括：工程施工技术管理资料、工程质量控制资料、工程施工质量验收资料、竣工图四大部分。①工程施工技术管理资料包括：图纸会审记录文件;工程开工报告相关资料(开工报审表、开工报告);技术、安全交底记录文件;施工组织设计(项目管理规划)文件;施工日志记录文件;设计变更文件;工程洽商记录文件;工程测量记录文件;施工记录文件;工程质量事故记录文件和工程竣工文件等。②工程质量控制资料包括：原材料、构配件、器具及设备等的质量证明、合格证明、进场材料试验报告;施工试验记录;隐蔽工程检查记录等。③工程施工质量验收资料包括：施工现场质量管理检查记录、单位(子单位)工程质量竣工验收记录、分部(子分部)工程质量验收记录文件、分项工程质量验收记录文件和检验批质量验收记录文件。④竣工图是真实、准确、完整反映和记录各种地下和地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件，是工程竣工验收、投产或交付使用后进行维修、扩建、改建的依据，是生产(使用)单位必须长期妥善保存和进行备案的重要工程档案资料。
2.2016二级建造师《施工管理》真题
4.二级建造师施工管理知识点
一级建造师必考知识点一级建造师考试科目内容篇三
掌握基础知识点十分重要，是复习的第一环节。下面百分网小编为大家整理了一级建造师《工程法规》部分，关于相关合同的知识点，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!
参看p162页【案例】
1.买卖合同的特征――转移财产所有权、有偿、双务、诺成
p164 物的瑕疵担保义务――保证物的质量
3.风险转移：p166页(三点：1、2自然段)
一般情况――一――交付转移
违约时――――违约之日转移
在途货物买卖――签订合同时转移
未约定地点的――货交第一承运人时转移
1.借款合同的法律特征：p168――169
标的物是货币
一般为要式――自然人(可书面、可口头)
一般为有偿(有息)――自然人无约定――法院不支持
2.自然人借款――未约定利息的=======无利息
约定利息≤银行贷款利息的4倍――超出法院不支持
3.不得预扣利息――否则按扣除后的实际金额计算
iz304031承揽合同的法律规定
1.承揽合同的特征：以完成一定的工作并交付工作成果为标的
承揽人须以自己的设备、技术和劳力完成所承揽的工作
承揽人的工作具有独立性
2.承揽人、定做人的义务――合理的都选
第三人完成
2.类型――定期租赁、不定期租赁
定期租赁期限≤20年
3.租赁期6个月以下――口头、书面
租赁期6个月以上――书面――――没有书面――为不定期租赁
4.出出租人与承租人的义务(略)p171
1.融资租赁合同的组成：
买卖合同――出卖人与买受人(租赁合同的出租人)签订
租赁合同――出租人(买受人)与承租人签订
但不是两个合同效力的简单相加
2.法律特征： 出租人身份的二重性
出卖****利与义务相对人的差异性
要式合同
3.维修义务―一承租人 参看p175【案例】
2.承运毁损灭失的赔偿的义务：p176页
已收运费的――托运人可以要求应返还
参看p178页 【案例】
1.仓储合同的法律特征――诺成、双务、有偿
2.仓储标的――必须是动产
1.可有偿，可无偿
2.有偿委托一受托人过错造成损失，应赔偿
【真题示例】
a.第三人就完成的.工作成果向定作人负责
b.承揽人不再承担责任
c.承揽人与第三人按完成工作成果的比例向定作人承担责任
d.承揽人就该第三人完成的工作成果向定作人负责
c.施工企业购买一批安全帽，供应商尚未交付
e.供应商在交付标的物时未附产品说明书，施工企业已接收
3.关于租赁合同的说法，正确的有( )。
a.租赁必须转让所有权
b.租赁期限超过20年的部分无效
c.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
d.交付租赁物是租赁合同的成立要件
e.当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁
一级建造师必考知识点一级建造师考试科目内容篇四
距离一级建造师考试越来越近了，小编为各位考生朋友整理了一级建造师考试近5年常考点，希望对你有帮助。
经济试卷(100%)=工程经济(25%)+工程财务(25%)+工程估价(50%)，这是大致的比例，根据比例我们就可以合理分配我们的时间了。
工程经济：工程经济是经济科目的第一章共计8节，基本上每一节都会涉及计算题，理解比较难。学会第一章的基本法则就是：理解原理，多加练习。
以名义利率和有效率利率的计算为例，首先你要知道名义利率和有效利率分别是什么，其次为什么会产生名义利率和有效利率，收付周期和计息周期又有什么样的关系，公式中m到底是什么含义，最后才是带入公式计算。
前面的理解跟计算没有直接关系，但是对于能不能做对题目却至关重要。用一句话总结第一章的学习方法：理解原理、掌握规则、勤加练习!
工程财务：工程财务是经济科目第二章的内容共计8节，第二章的特点在于理解和记忆工程财务的内容。理解记忆的内容多为分类、归属，在学习的过程中自己列一下框架图，形象记忆;第二章中也涉及计算题，但是第二章的计算题只要学习一次、练习一次就能掌握。
经济科目的特点就在于计算，第二章中出计算题就是给分题，所以第二章的计算题必须掌握。第二章学习方法：形成框架、计算必拿、多看几遍。
工程估价：第三章工程估价共计9节，第9节的内容直接忽略即可，每年考查1至2分性价比不高，听听老师的课就行了。剩下的8节内容跟施工、招标、合同都是相关的，理解起来并不难，比如定额、工程量清单的内容，合同价款、工程量的调整，预付款、起扣点的计算等。
在这部分知识点内容备考的时候，需要着重掌握哪种说法是错误的，错误的陷阱点比较固定，掌握规律。第三章学习方法：分类记忆、多做总结、孰能生巧。
1.基础学习阶段：看教材+基础班+基础班练习中心/应试指南。在这个学习过程中，可能因为一些专业术语、会计和经济知识而进度缓慢。建议不要过度的纠结于某个专业术语名词的理解，虽然建设工程经济涉及到的一定的会计、经济知识，但是实际考试的时候主要考查的`还是与工程有关的具体知识内容，花费大量的时间去理解一个专业术语，长时间这样做会感觉非常疲惫，容易打消自己的学习积极性。
2.强化提高阶段：在这一阶段的学习过程中，建议分系统分块的进行学习，将工程经济、工程财务、建设工程估价分开学习，重点攻破自己不会的知识点。主要以习题班+习题班练习中心/应试指南+错题。结合习题班的课程对前面的内容进行巩固复习，如果出现了记忆模糊的部分，一定要及时重新学习基础班的相关内容，题目在精不在多，重在理解，要弄懂每个选项的正误原因，不要单纯的背答案，增加自己的学习压力。
3.考前冲刺阶段：冲刺班+模拟试题+全真模拟试卷。此阶段要挤出一些时间来进行系统的梳理，做到繁而不乱，屡清知识脉络，考试时才不会因为紧张造成知识点混淆。这时的错题集是个宝，重点复习错题和涉及的知识点是提高成绩的关键。
一级建造师必考知识点一级建造师考试科目内容篇五
引导语：随着飞机重量的增加，起降要求亦跟着提高，混凝土跑道开始出现，任种天气、任何时间皆适用。以下是小编整理的2017一级建造师民航机场工程知识点，欢迎参考!
塔台的位置应保证塔台管制员能看到全部跑道和滑行道。
塔台管制室四周的玻璃窗应向外倾斜15°左右，以避免对停机坪、跑道、滑行道和起降地带产生眩光，塔台外廊不能遮挡管制员视线，应便于管制员向下、向外观察。
管制室的水平视野应为360°.
飞行区导航台站的外观处理方法
突出于障碍物保护面以上的固定物体必须予以标志，邻近起飞爬升面而非障碍物的固定物体，如认为有必要保证避开它时，最好予以标志。所有应予以标志的固定物体，只要实际可行，必须用颜色标志;如实际不可行时，则必须在物体上或物体上方展示标志物或旗帜。该物体的形状、大小和颜色以足够明显时，可不另行再加标志。
(1)棋盘标志： 表面上基本不间断的、在任意垂直面上投影的尺寸等于或超过4.5m的物体，不妨用颜色将其涂成棋盘格式。棋盘格式应由每边在1.5m和3m之间的长方形组成，棋盘角隅处用较深的颜色。棋盘格的颜色应相互反差鲜明，并应与看到它时的背景反差鲜明。应采用橙色与白色相间，或红色与白色相间的颜色。
(2)色带标志： 下列物体可以涂以反差鲜明的相间色带：表面基本不间断，且水平或垂直边大于1.5m，而另一边小于4.5m的物体，水平或垂直边的尺寸大于1.5m的骨架式物体。色带应垂直于长边，其宽度为长边的1/7或30m，取其小值。色带的颜色应与背景形成反差，应采用橙色与白色。物体的端部色带应为较深的颜色。
(3)单色标志： 在任意垂直面上投影的长宽均小于1.5m的物体，可以涂满明显的单色。一般情况下，采用橙色或红色。当用颜色标志移动物体时，最好采用明显的单色。
航空通信、导航和监视设备的基本指标有：可靠性和可维修性、可预测性和再现性、准确度、作用距离、工作容量、抗干扰性等。
(1)可靠性和可维修性：可靠性是指系统和设备在规定条件下和规定时间内，完成规定功能的能力。可维修性是指系统或设备按预先规定的程序和方法进行维护和修理时，在一定的时间内，使之满足规定的技术指标、正常工作的概率。
(2)再现性和可预测性：再现性是指系统再现一个位置的能力。可预测性是指给定位置的`地理坐标与预定的导航参量坐标之间的符合程度。
(3)准确度：无线电导航系统的准确度是指在规定的使用条件下，导航参量误差不超过给定值的能力。
(4)作用距离：作用距离是指在保证导航系统的准确度的前提下，飞机和无线电导航台间的最大距离。
(5)工作容量：工作容量是指一个导航系统同时可供多少飞机(或舰船)使用。这个指标是指那些有源用户。
(6)抗干扰性：抗干扰性是指在有人为干扰和天然干扰时，无线电导航系统保持给定性能指标的能力。
典型的自动化空中交通管制系统通常都具有以下主要功能：
(1)雷达信息的自动获取和处理
这里指的信息获取和处理，主要包括两方面。首先是指由一、二次雷达录取器或一、二次雷达联合录取器，从一、二次雷达原始回波信息中检测出飞行目标信息，为了减少信息的传输和中心计算机的运算负载，在雷达站配有单雷达信息处理机，用来完成单部雷达信息的相关跟踪和格式化。然后通过窄带传输线、调制解调器或其他通信手段，将信息传输至管制中心。
(2)多部雷达信息跟踪和处理
对于一个管制中心所管制的空域来讲，—般均需要配置多部不同程式的雷达，才能严密地覆盖所管制的空域。因此，一个空中飞行目标，往往同时被几部雷达所捕获，并各自把捕获的目标信息送至管制系统的中心计算机处理。
(3)飞行计划处理
飞行计划处理包括：飞行计划的自动接收、存储、识别、分析、指出错误、确定航路、估计飞机经过每一个检查点和到达终点机场的时间，以及印刷飞行进程单等。
航空无线电导航是以各种地面和机载无线电导航设备，向飞机提供准确、可靠的方位、距离和位置信息。来自非航空导航业务的各类无线电设备，高压输电线，电气化铁路，工业、科学和医疗设备等引起的有源干扰和导航台站周围地形地物的反射或再辐射，可能会对导航信息造成有害影响。
民用航空无线电台(站)电磁环境保护区域是指为保障民用航空无线电台(站)正常工作，由民用航空无线电台(站)所在地的民用航空无线电管理机构按照国家相关行业标准或技术规范划定的地域和空间范围。
(1)机场管制
管制范围包括起落航线与最后进近定位点以后的空间及机场活动区，负责提供塔台管制区域内航空器的开车、滑行、起飞、着陆和与其有关的机动飞行的管制服务。
(2)进近管制
主要负责管制进出港飞机，管制进港飞机的任务是引导飞机按一定时间间隔编排下降到跑道上的次序。
(3)终端区管制
终端区主要建立在大城市航路和周围机场比较多的地方。因为航路多、机场多，使用的跑道也比较多，要使所有的飞机都能安全起飞降落，必然会有一个等待和排队的问题。这个问题的合理解决是由终端区负责的。终端区的大小，主要取决于分布在终端区的飞机场的大小及数量。
(4)区域管制
区域管制是指飞机飞离起飞航空站区域以后，至到达降落航空站区域之前，全航线飞行过程中所实施的空中交通管制。工作内容为：监督航线上飞机的活动;掌握天气变化;安排飞机的间隔，调配飞行冲突;协助机长处置特殊情况。
一级建造师必考知识点一级建造师考试科目内容篇六
引导语：工程经济是一建考试的必考科目，以下是小编整理的工程经济必考知识点汇总，欢迎参考!
1、资金时间价值的实质正确的是：时间变化，扩大再生产或资金流通，两个都有才正确。
2、影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间，数量大小，投入和回收特点，周转的速度，理解影响价值，重点是投入和回收特点如何影响。
3、复利计算有间断复利和连续复利
4、利率高低决定因素：社会平均利率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限。
5、利率高低首先取决于社会平均利率
6、在平均利率不变情况下，利率高低取决于(借贷供求情况)
7、现金流量图---作图方法和规则、三要素。
9、资金有时间价值
10、两笔不等资金，在不同时间点，(资金有可能等值)
11、影响资金等值因素(资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现率)，其中关健因素是(利率)
12、等值四个公式记住
15、 经济效果评价是对技术方案的(财务可行性)和(经济合理性)进行分析论证。
17、 对于非经营性项目，主要分析—财务生存能力
18、 独立型方案与互斥型方案对比
19、 项目计算期：包括建设期和运营期;运营期的决定因素设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。
21、 静态回收期计算，注意教材例题，必考点
22、 财务净现值和内部收益率
23、 基准收益率的概念
24、 基准收益率的测定：政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率，在中国境外投资的项目首先考虑国家风险，基准收益率的确定应综合考虑的因素: 资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。
26、 确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而考虑的影响因素是(投资风险和通货膨胀)
27、 偿债资金来源主要包括(利润、固定资产折旧、无形资产、其它资产摊销费和其它资金来源)
28、 偿债能力指标有(借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率)
29、 基准收益率(ic)提高了，fnpv就变小。ic提高了，firr不变。
30、 独立型时候fnpv0，firric。firr=ic，fnpv=0。
31、 互斥型时候，甲fnpv乙，firr就不确定。
32、 不确定分析的方法有(盈亏平衡分析和敏感分析)
33、 长期贷款利息与短期借款利息都属于固定成本。
36、敏感分析目的(从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力)
37、主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响(投资回收期)，主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响(财务净现值)，主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响(财务内部收益率)
38、判断敏感因素主要通过(计算敏感度系数和临界点)
39、按评价的角度、范围和方法不同可分(投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表)
40、投资现金流量表是以(技术方案)进行设置，以(建设反需的总投资)为基础，以(计算期)内现金的流入和流出，可以计算(财务内部收益率、账务净现值、静态投资回收期)的财务指标。
41、 资本金现金流量表是以(投资者整体)进行设置，以(资本金)为基础，以(借款本金偿还和利息支付)现金的流出，可以计算(财务内部收益率)的财务指标。
42、 投资各方现金流量表是以(技术方案各个投资者)进行设置，以(出资额)为基础，可以计算(各个投资者财务内部收益率)的财务指标。
43、财务计划现金流量表以(计算期各年的投资、融资及经营活动)内现金的流入和流出，可以计算(累计盈余资金、分析技术方案的财务生存能力)的财务指标。
44、构成技术方案现金流量表的基本要素(投资、经营成本、营业收入、税金)
47、设备磨损分为两大类，四种类型： ① 有形磨损(物理磨损)：第一种有形磨损(外力作用)和第二种有形磨损(自然力作用)。 ② 无形磨损(精神磨损、经济磨损)：第一种无形磨损(设备贬值)和第二种无形磨损(设备技术性能陈旧落后)。
48、有形和无形磨损的后果;设备磨损的补偿方式
49、优先考虑更新的设备有：一、设备严重磨损、修后仍达不到要求。二、技术落后，经济效果不好。三、修理费比更新更贵。
51、 沉没成本=设备账面价值-当前市场价值。沉没成本=(设备原值-累计折旧)-当前市场价值。某设备4年前的原始成本是80000元，目前账面价值是30000元，现在的市场价值仅为18000元，在设备更新分析时，该设备的沉没成本=30000-18000=12000(元)
52、 (1)现代设备不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。(2)设备的自然寿命：物质寿命，是由有形磨损所决定的，维修和保养可延长物质寿命，但不能从根本上避免磨损。(3)设备技术寿命：有效寿命，是由无形磨损决定的。(4)设备的经济寿命：是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。-年平均使用成本(简单计算)
53、设备租赁与购买的对比
54、设备技术风险、使用维修特点对方案选择的影响。
56、影响租金的因素有设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租凭保证金、运费、租赁利差、各种费用的支会时间、以及租金采用的计算公式。
57、租金的计算方法有附加率法和年金法—计算题。
58、v=f/c
59、价值工程的特点 一、目标是最低寿命周期成本，二、核心是对产品进行功能分析，价值工程分析成本时候，首先不是分析它的结构，而是分析它的功能，在分析功能基础上，再去研究结构、材质等问题。三、价值工程是将产品价值、功能、和成本作为一个整体同时来考虑。
60、提高价值的途径(双向型、改进型、节约型、投资型、牺牲型)
61、价值工程的程序
62、选择新技术、新工艺和新材料的原则：
一、技术上先进、可靠、适用、合理
二、主要原则是经济上合理
63、增量投资收益率，注意教材例题一、二、三
一级建造师必考知识点一级建造师考试科目内容篇七
1、下列关于代理的法律特征的说法，正确的是()
a.任何行为都可以代理
为d.代理人应该以被代理人的名义实施代理行为
b.表见代理
c.委托代理d.指定代理
程承包c.纠纷诉讼
d.材料设备采购
代理人恢复民事行为能力c.代理期
间届满或者代理事务完成d.指定代理的人民法院取消指定
意c.由代理人对自己所托的人的行为负民事责任d.由
被代理人承担民事责任
7、甲公司业务员王某被开除后，为报复甲公司，用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份建材购销合同。乙公司并不知情，并按时将货物送至甲公司所在地。甲公司拒绝接收，引起纠纷。关于该案代理与合同效力的说法，正确的是()。
a.王某的行为为表见代理，合同有效
b.王某的行为为表见代理，合同无效
8、单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向提供商丙采购，由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是()。
9、作业班组以项目部名义租赁了一批钢管，项目经理得知后未置可否。项目完工后，钢管出租方索要租金被拒绝。出租方可以起诉()。
a.作业班组b.项目经理c.项目经理部d.施工企业
二、多选题
10、根据2012年8月经修改后颁布的《民事诉讼法》第58条规定，下列选项中可以被委托为诉讼代理人的包括()。
单位
11、建设工程代理行为大多属于民事法律行为的委托代理，其授权委托书应当载明()并由委托人签名或者盖章。
e.代理期间
b.表见代理是特殊的无权代理c.表见代理的行为人
1.【答案】d
【解析】：代理的法律特征主要有：代理人必须在代理权限范围内实施代理行为;代理人应该以被代理人的名义实施代理行为;代理行为必须是具有法律意义的行为;代理行为的法律后果由被代理人承担。
2.【答案】c
【解析】本题考核委托代理、法定代理和指定代理的基本概念。委托代理是根据被代理人的授权委托而发生的代理关系，代理人在委托权限内行使代理权;法定代理是按照法律规定而发生的代理，代理人的权限由法律直接规定;指定代理是依照法院或有权部门的指定而发生的代理关系。建设工程活动属于委托代理，法定代理和指定代理是为未成年人、精神病人而设立的。
3.【答案】b
【解析】建设工程活动中涉及的代理行为较多，如工程招标代理、材料设备采购代理以及诉讼代理等。但是，建设工程活动中的代理行为受到诸多的法律约束：其一，有些建设工程活动不得委托代理，如建设工程的承包活动;其二，有些建设工程活动须取得法定资格方可代理，即有些建设工程代理行为必须由具有法定资格的组织方可实施，如招标代理。
4.【答案】c
【解析】委托代理与法定代理/指定代理是完全不同的法律概念，其终止的'倩形也完全不同。
(自然人)代理人死亡或丧失民事行为能力;4.作为被代理人或代理人的法人(单位)终止。
(二)法定代理/指定代理终止的情形包括：(1)被代理人取得或者恢复民事行为能力;(2)被代理人或者代理人死亡;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)指定代理的人民法院或者指定单位取消指定;(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。
5.【答案】a
【解析】bcd属于法定代理/指定代理终止的情形。注意：被代理人(自然人)死亡或丧失民事行为能力，未必导致委托代理的终止。例如，富翁委托律师执行遗嘱。富翁未死而律师先死，委托代理必定终止，需要更换律师;但富翁死了，委托代理显然才刚开始发生效力。因此，c被代理人死亡不是委托代理终止的情形，但在法定代理和指定代理关系中，由于被代理人是未成年人或才青神病人，他的死亡显然会导致监护关系消灭，相应的法定代理/指定代理终止。
6.【答案】d
【解析】委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告知被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。
7.【答案】a
信行为人有代理权，法律规定其有效。记忆要点：1.无权;2.有效。
8.【答案】d
【解析】本题考核无权代理和表见代理概念的区分。表见代理属于无权代理，但由于善意相对人(丙)且有足够理由(空白合同)相信行为人(乙)有代理权，法律规定其(乙的代理行为)有效。所以，根据本案分析，构成表见代理。表见代理的要点：1.无权;2.有效。即甲无权拒绝接受这批普通水泥。
9.【答案】d
本题同时考核了两个知识点：(1)项目经理明知作业班组以项目部名义租赁钢管，而不作否认表示的，依照诚实信用原则，视为同意;(2)项目部的民事责任应由企业法人即施工单位承担。
10.【答案】abcd
【解析】本题考查的是《民事诉讼法》第58条，需要注意的是e,此处的当事人是指的自然人，自然人所在的单位是一个组织，不能作为诉讼代理人。另外注意《民事诉讼法》第58条(2)当事人的近亲属或工作人员，这里的当事人是自然人和法人，当事人为自然人时，只有自然人才有近亲属，而自然人没有工作人员;相应的法人才有工作人员，而没有近亲属。
11.【答案】abce
【解析】建设工程中的代理活动属于民事委托代理。授权委托书中应当载明代理人的姓名/名称、代理事项、代理权限，并由委托人签名或者盖章。
12.【答案】bcde
【解析】无权代理是指没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为。表见代理是特殊的无权代理，法律使该代理行为有效，所以a错误。
13.【答案】ad
【解析】选项b经追认的越权代理属于有效代理，由被代理人承担法律后果。选项c,委托授权不明的，被代理人对第三人负民事责任，代理人负连带责任。选项e,不作否认表示的，视为同意,被代理人自行承担。